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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易分期付款协议范本版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住宅描述
1.4交易金额
第二条：分期付款方式
2.1分期付款总额
2.2首付款金额及支付时间
2.3剩余款项及支付时间
2.4付款方式及账户信息
第三条：付款条件及期限
3.1首付款支付条件
3.2剩余款项支付条件
3.3付款期限
第四条：分期付款利率及费用
4.1分期付款利率
4.2相关费用承担
第五条：房产过户及登记
5.1过户及登记时间
5.2过户及登记费用
第六条：房产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收方式及时间
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条：合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：买卖双方身份证明复印件
12.3附件三：分期付款计划表
第十三条：合同的签署与保存
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同正本及副本份数
13.4合同保存方式
第十四条：合同的修订与补充
14.1合同修订条件
14.2合同补充内容
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3二手住宅描述
住宅地址：
住宅面积：
住宅户型：
住宅楼层：
住宅建成年代：
1.4交易金额
二手住宅交易总金额为人民币（大写）：元整（小写）：
第二条：分期付款方式
2.1分期付款总额
双方约定，乙方分期支付的总额为人民币（大写）：元整（小写）：。
2.2首付款金额及支付时间
乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：。
2.3剩余款项及支付时间
乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付剩余款项。具体分期付款计划如下：
第一笔款项：人民币（大写）：元整（小写）：，支付时间为____年__月__日；
第二笔款项：人民币（大写）：元整（小写）：，支付时间为____年__月__日；
第三笔款项：人民币（大写）：元整（小写）：，支付时间为____年__月__日；
第四笔款项：人民币（大写）：元整（小写）：，支付时间为____年__月__日；
第五笔款项：人民币（大写）：
元整（小写）：，支付时间为____年__月__日。
2.4付款方式及账户信息
乙方应通过银行转账的方式，将款项支付至甲方指定的账户。账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第三条：付款条件及期限
3.1首付款支付条件
乙方支付首付款后，甲方应按照约定向乙方交付住宅，并办理房产过户手续。
3.2剩余款项支付条件
乙方按照分期付款计划按时支付剩余款项，甲方应按照约定向乙方交付住宅，并办理房产过户手续。
3.3付款期限
乙方应按照本合同约定的付款方式和付款计划，按时支付款项。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。
第四条：分期付款利率及费用
4.1分期付款利率
双方约定，乙方分期付款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率。
4.2相关费用承担
双方同意，除本合同约定的付款金额外，乙方应承担因支付款项产生的所有费用，包括但不限于银行转账手续费、印花税等。
第五条：房产过户及登记
5.1过户及登记时间
双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。
5.2过户及登记费用
双方同意，过户及登记费用由乙方承担。具体费用如下：
（1）房产过户费用：人民币（大写）：元整（小写）：；
（2）房产登记费用：人民币（大写）：元整（小写）：。
第六条：房产交付及验收
6.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。
6.2交付条件
（1）具备正常居住条件；
（2）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；
（3）房屋及附属设施无瑕疵。
6.3验收方式及时间
乙方应在收到住宅后____个工作日内，对住宅进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或补足。
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