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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年租赁合同纠纷处理机制协议

本合同目录一览

1.纠纷处理原则

1.1纠纷处理方式

1.2纠纷处理程序

1.3纠纷处理时限

2.纠纷处理机构

2.1机构设置

2.2机构职责

2.3机构组成

3.纠纷处理人员

3.1人员资质要求

3.2人员选拔方式

3.3人员培训与考核

4.纠纷证据

4.1证据种类

4.2证据收集与保全

4.3证据认定标准

5.纠纷调解

5.1调解原则

5.2调解程序

5.3调解期限

6.纠纷仲裁

6.1仲裁机构

6.2仲裁程序

6.3仲裁费用

7.纠纷诉讼

7.1诉讼管辖

7.2诉讼程序

7.3诉讼费用

8.纠纷处理结果

8.1处理结果形式

8.2处理结果执行

8.3处理结果监督

9.纠纷处理费用

9.1费用承担

9.2费用计算方式

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.纠纷处理原则

1.1纠纷处理方式

1.1.1双方应通过友好协商解决租赁合同纠纷。

1.1.2如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。

1.2纠纷处理程序

1.2.1协商：双方应自发生纠纷之日起30日内进行协商，协商不成则进入下一阶段。

1.2.2调解：协商不成时，任何一方均可向双方共同指定的调解机构申请调解。

1.2.3仲裁：调解不成或调解机构无权调解时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

1.2.4诉讼：仲裁不成或仲裁机构无权仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.3纠纷处理时限

1.3.1协商阶段：自纠纷发生之日起30日内。

1.3.2调解阶段：自提出调解申请之日起30日内。

1.3.3仲裁阶段：自仲裁机构受理之日起60日内。

1.3.4诉讼阶段：自提起诉讼之日起6个月内。

2.纠纷处理机构

2.1机构设置

2.1.1双方应共同选定一个具有资质的调解机构。

2.1.2双方应共同选定一个具有资质的仲裁机构。

2.2机构职责

2.2.1调解机构负责调解双方纠纷，提出调解方案。

2.2.2仲裁机构负责仲裁双方纠纷，作出仲裁裁决。

2.3机构组成

2.3.1调解机构由3名调解员组成，其中1名由甲方指定，1名由乙方指定，1名由双方共同指定。

2.3.2仲裁机构由3名仲裁员组成，其中1名由甲方指定，1名由乙方指定，1名由双方共同指定。

3.纠纷处理人员

3.1人员资质要求

3.2人员选拔方式

3.2.1调解员由双方共同选定。

3.2.2仲裁员由双方共同选定。

3.3人员培训与考核

3.3.1调解员和仲裁员应定期接受专业培训。

3.3.2调解员和仲裁员应接受年度考核。

4.纠纷证据

4.1证据种类

4.1.1书面证据：合同、协议、信函、通知等。

4.1.2口头证据：证人证言、当事人陈述等。

4.1.3物证：租赁物、相关文件等。

4.2证据收集与保全

4.2.1双方应积极配合，提供相关证据。

4.2.2当事人应妥善保管证据，防止证据灭失或损毁。

4.3证据认定标准

4.3.1证据应当真实、合法、有效。

4.3.2证据应当与纠纷事实有直接关联。

5.纠纷调解

5.1调解原则

5.1.1公平、公正、自愿原则。

5.1.2快速、高效、便民原则。

5.2调解程序

5.2.1双方提交调解申请。

5.2.2调解机构受理并通知双方。

5.2.3调解员进行调查、调解。

5.2.4双方达成调解协议。

5.3调解期限

5.3.1自调解机构受理之日起30日内。

6.纠纷仲裁

6.1仲裁机构

6.1.1双方应共同选定一个具有资质的仲裁机构。

6.2仲裁程序

6.2.1双方提交仲裁申请。

6.2.2仲裁机构受理并通知双方。

6.2.3仲裁庭进行调查、审理。

6.2.4仲裁庭作出仲裁裁决。

6.3仲裁费用

6.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

8.纠纷处理结果

8.1处理结果形式

8.1.1调解结果：调解机构出具调解书。

8.1.2仲裁结果：仲裁机构出具仲裁裁决书。

8.1.3诉讼结果：人民法