住宅二手买卖定金合同书（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖定金合同书（2024版）一

本合同目录一览

1.合同主体

1.1买方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2卖方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼栋号

2.5住宅所有权证号

3.定金金额

3.1定金金额确定

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3合同终止

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1交易时间

8.2交付时间

8.3过户时间

8.4物业费用

8.5户口迁移

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2身份证复印件

9.3其他相关文件

10.签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同副本数量

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1买方信息

1.1.1买方姓名为：X，身份证号为：X，联系方式为：X。

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名为：X，身份证号为：X，联系方式为：X。

2.住宅信息

2.1住宅地址为：X，住宅面积为：X平方米，住宅户型为：X，住宅楼栋号为：X，住宅所有权证号为：X。

3.定金金额

3.1定金金额确定为：X元。

3.2买方应在合同签订后：X日内支付定金。

3.3定金支付方式为：X。

4.定金退还条件

4.1若买方违约，则定金不予退还。

4.2若卖方违约，则应双倍退还买方定金。

4.3若合同因不可抗力等原因终止，则定金可退还买方。

5.违约责任

5.1若买方违约，应支付违约金：X元。

5.2若卖方违约，应支付违约金：X元。

6.争议解决方式

6.1双方应先协商解决争议。

6.2若协商不成，可向相关调解机构申请调解。

6.3若调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。

6.4若仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同的解除需符合法律规定和合同约定。

8.其他约定

8.1交易时间为：X。

8.2交付时间为：X。

8.3过户时间为：X。

8.4物业费用为：X元/月，由买方承担。

8.5户口迁移应在交付后：X日内完成。

9.附件

9.1房屋所有权证复印件一式两份，双方各执一份。

9.2身份证复印件一式两份，双方各执一份。

9.3其他相关文件。

10.签字盖章

10.1买方签字：_________

10.2卖方签字：_________

10.3见证人签字：_________

11.合同签订日期为：年月日。

12.合同签订地点为：X。

13.合同副本数量为：两份，买方和卖方各执一份。

14.合同正本份数为：一份，由买方持有。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。

说明：作为证明房屋所有权的法律文件，用于确认房屋的权属情况。

附件2：身份证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。

说明：用于确认合同主体的身份信息，确保合同的有效性。

附件3：户口本复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。

说明：用于确认卖方户口迁移的合法性，确保买方能够顺利入住。

附件4：房产交易合同复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。

说明：作为本合同的补充文件，详细记录房产交易的具体内容。

附件5：定金收据复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。

说明：作为证明买方已支付定金的凭证，用于后续的定金退还或违约金计算。

附件6：物业费缴纳凭证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。

说明：用于确认买方已了解并承担物业费用，避免后续纠纷。

附件7：房屋交付确认书复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、