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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易全条款详细合同版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

6.交易违约

6.1违约责任

6.2违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋租赁

9.3物业管理

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同范本

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1签署日期

13.备注

13.1交易双方其他约定

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

住址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

住址：X

第二条住宅信息

2.1住宅地址：X市X区X街道X号

房屋门牌号：X

房屋所有权证号：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅所有权：卖方保证该住宅所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2付款方式：买方通过银行转账或现金支付卖方。

3.3付款时间：买方应在本合同签订后X个工作日内，将首付款支付给卖方，余款在过户完成后支付。

第四条交付与过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后X个工作日内，将住宅钥匙交付给买方。

4.2过户手续：买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担。

4.3过户费用：过户费用为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：卖方应向买方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等。

5.2房屋维修责任：过户后，房屋的正常维护和修理责任由买方承担。如因卖方原因导致房屋需要维修，维修费用由卖方承担。

第六条交易违约

6.1违约责任：如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的5%。

6.2违约赔偿：如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金外，还应赔偿因此造成的一切损失。

本部分内容共计613字。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：双方按照本合同的约定履行完毕所有义务后，本合同终止。

第九条其他条款

9.1房屋保险：买方应自负住宅保险，保障住宅及其附属设施的安全。

9.2房屋租赁：本合同签订后，卖方应将住宅腾空，不得有任何租赁或占用行为。

9.3物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同范本

第十一条签字盖章

11.1卖方签字：

11.2买方签字：

11.3见证人签字：

第十二条日期

12.1签署日期：年月日

第十三条备注

13.1交易双方其他约定：

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数：一式三份，卖方、买方各执一份，第三方见证人保存一份。

14.2合同副本份数：无

本部分内容共计341字。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证

附件说明：房屋所有权证是证明卖方对住宅所有权合法性的重要文件。

附件要求：证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.附件二：房屋土地使用权证

附件说明：房屋土地使用权证是证明卖方对土地使用权合法性的重要文件。

附件要求：证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.附件三：房屋买卖合同范本

附件说明：房屋买卖合同范本是对本合同的具体细化，包含详细的交易条款。

附件要求：合同内容完整，双方签字盖章，无任何遗漏或改动。

说明二：违约行为及责任认定：

1.违