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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律协议范本（2024年更新版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义与范围

第二条住宅买卖价格与支付方式

2.1住宅总价

2.2付款方式与期限

2.3付款凭证与交付

第三条交付与验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与程序

3.3质量保修与售后服务

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

4.3违反合同的法律责任

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算与支付

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的处理

第九条合同的附件

9.1住宅买卖合同附件列表

9.2附件的变更与解除

第十条合同的解释与应用法律

10.1合同解释权

10.2适用法律

第十一条合同的签订与备案

11.1合同签订时间与地点

11.2合同备案程序与时间

第十二条合同的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限与范围

12.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序与通知

13.3转让后的合同继续履行

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定条款的变更与解除

14.3未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.3住宅定义与范围

本合同所指住宅为甲方所有，位于（住宅地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），包括（房屋内设施清单）。住宅范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及配套设施。

第二条住宅买卖价格与支付方式

2.1住宅总价

本住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式与期限

（1）人民币支付：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方指定的时间、方式支付剩余款项。

（2）贷款支付：乙方如需通过银行贷款支付剩余款项，应在本合同签订之日起____日内向甲方提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续。

2.3付款凭证与交付

甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的付款凭证。住宅交付时，乙方应按照本合同约定的金额、方式支付款项。

第三条交付与验收

3.1交付时间与地点

本住宅的交付时间为____年____月____日，交付地点为（地址）。

3.2验收标准与程序

（1）住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准；

（2）住宅设施应正常运行，无重大质量问题；

（3）住宅内部应整洁干净，家具、家电等配套设施应完好。

3.3质量保修与售后服务

甲方应对本住宅的质量承担保修责任。保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期内，住宅出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证本住宅的所有权、使用权及处置权。甲方应在合同约定的时间内，按照约定的条件交付住宅。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项。乙方应在合同约定的时间内，接受住宅的交付。

4.3违反合同的法律责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同总价款的____%。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3解除合同后的处理

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照约定支付违约金。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

如双方同意仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

本