个人购房合同简单版范本6篇.docx

个人购房合同简单版范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，对该房屋的地理位置、户型、设施等表示满意，并决定购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方协商确定，该房屋的总购房款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择一次性支付购房款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到购房款后，应当出具合法有效的收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.装修情况：甲方保证房屋已经进行了基本的装修，包括地面、墙面、天花板等部位的装修。乙方在入住后，可以根据个人喜好进行进一步的装修。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者乙方未能在约定时间内支付购房款，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的金额为总购房款的XX%。

2.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对甲乙双方具有法律效力。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。具体税费明细如下：甲方需要缴纳XX元（大写：XX元整）的印花税；乙方需要缴纳XX元（大写：XX元整）的契税。

2.保修责任：甲方保证在交付房屋时，房屋的结构和附属设施是完好的。如果在使用过程中出现质量问题，甲方应当承担保修责任。保修期为一年。在保修期内，甲方应当对房屋进行必要的维修工作。

3.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。本合同具有法律效力，双方应当共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4.其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜如下：XXXXXXXXX。如有需要，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、家具、家电等配套设施齐全。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整（大写），剩余款项在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整（大写），剩余款项通过银行贷款支付。贷款期限为年，贷款利率为%。乙方需按时偿还银行贷款，如未能按时还款，需承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在年月日前将房屋交付给乙方，如未能按时交付，需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，如发现问题需及时告知甲方，甲方需承担相应的维修责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方需支付乙方已付房款的万分之五作为违约金；如房屋质量问题严重影响乙方居住，甲方需赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按时支付购房款或贷款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，乙方需支付甲方未付房款的万分之五作为违约金；如因乙方原因无法办理贷款，乙方需赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷