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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅买卖权益移交协议（2024版）版

本合同目录一览

1.住宅买卖权益移交协议

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅买卖权益移交协议

1.1.2卖方

1.1.3买方

1.1.4转让价款

1.1.5过户手续

1.2住宅买卖权益移交协议的订立

1.2.1双方的合法身份

1.2.2协议的签订日期

1.2.3协议的生效日期

1.3住宅买卖权益移交的内容

1.3.1卖方权益的转让

1.3.2买方权益的取得

1.4转让价款的支付

1.4.1支付金额

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5过户手续的办理

1.5.1办理机构

1.5.2办理时间

1.5.3办理费用

1.6双方的权利与义务

1.6.1卖方的权利与义务

1.6.2买方的权利与义务

1.7违约责任

1.7.1卖方违约

1.7.2买方违约

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的变更与解除

1.9.1变更条件

1.9.2解除条件

1.10合同的终止

1.10.1终止条件

1.10.2终止后的处理

1.11附则

1.11.1合同的生效

1.11.2合同的份数

1.11.3合同的保管

1.12附件

1.12.1住宅买卖权益证明

1.12.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅买卖权益移交协议

本协议是卖方与买方之间就住宅买卖权益移交事宜达成的一致意见，并构成双方完整的权利义务关系。

1.2卖方

指在本协议中出售住宅并转移所有权益的一方。

1.3买方

指在本协议中购买住宅并取得所有权益的一方。

1.4转让价款

指买方按照本协议约定，向卖方支付的住宅购买价格。

1.5过户手续

指买方和卖方依据相关法律法规，将住宅所有权、使用权等相关权益从卖方名下转移至买方名下的必要手续。

第二条住宅买卖权益移交协议的订立

2.1双方的合法身份

本协议的双方必须具有完全民事行为能力，且提供的身份证明文件真实有效。

2.2协议的签订日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.3协议的生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议和谅解。

第三条住宅买卖权益移交的内容

3.1卖方权益的转让

卖方同意将住宅的所有权、使用权及相关权益完整无保留地转让给买方。

3.2买方权益的取得

买方在支付转让价款并完成过户手续后，即取得住宅的所有权、使用权及相关权益。

第四条转让价款的支付

4.1支付金额

买方应向卖方支付的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

转让价款的支付方式为：【】。

4.3支付时间

买方应在本协议生效后【】日内，将转让价款支付给卖方。

第五条过户手续的办理

5.1办理机构

过户手续应在【】办理，具体机构由双方协商确定。

5.2办理时间

买方应在本协议生效后【】日内，办理完毕过户手续。

5.3办理费用

办理过户手续所需支付的费用由【】承担。

第六条双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方应保证其对住宅享有合法的所有权，并保证住宅不存在任何权利瑕疵。卖方应在过户手续办理完毕后，协助买方办理与住宅相关的所有手续。

6.2买方的权利与义务

买方应按照本协议约定支付转让价款，并按照约定时间完成过户手续。买方在取得住宅所有权后，应自行承担住宅的使用、维护和保养等相关费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反本协议的约定，导致买方无法取得住宅的所有权、使用权及相关权益的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的【】%。

7.2买方违约

买方违反本协议的约定，导致卖方无法按照约定时间获得转让价款的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的【