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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖协议格式样本2024年度版版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3合同的成立与生效
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权利与瑕疵
2.3房屋交付条件
3.买方义务
3.1支付房价款
3.2房屋过户手续
3.3配合房屋交付
4.卖方义务
4.1房屋权属证明
4.2保证房屋权利
4.3协助办理过户手续
5.房价款及支付方式
5.1房价款金额
5.2支付时间与方式
5.3房价款退还与赔偿
6.房屋交付与验收
6.1交付时间与地点
6.2验收标准与程序
6.3交付后的问题处理
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约赔偿金额计算
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同变更与终止的效力
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的后果
11.合同的附则
11.1合同的补充与附件
11.2合同的生效日期
11.3合同的解除与终止
12.其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋维修基金
12.3物业服务费用
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同范本
13.3房屋交付确认书
14.签字盖章页
14.1买方签字盖章
14.2卖方签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2本合同中的“房价款”是指买方按照本合同约定支付给卖方的房屋买卖价款，包括但不限于房屋买卖价款、税费等。
1.1.3本合同中的“房屋交付”是指卖方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交付给买方。
1.2法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起生效。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。
2.1.2房屋所有权证号：【所有权证号】。
2.1.3房屋现状：【现状描述】。
2.2房屋权利与瑕疵
2.2.1卖方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.2.2卖方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何重大隐瞒。
2.2.3买方接受房屋现状，或已知悉房屋存在的瑕疵，并同意购买。
2.3房屋交付条件
2.3.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施完好无损地交付给买方。
2.3.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。
第三条买方义务
3.1支付房价款
买方应按照本合同约定的支付时间和方式，支付房价款给卖方。
3.2房屋过户手续
买方应自房屋交付之日起【时间】内，办理房屋过户手续，并将过户费用支付给卖方。
3.3配合房屋交付
买方应按照本合同约定的时间，到指定地点接收房屋交付。
第四条卖方义务
4.1房屋权属证明
卖方应在本合同约定的时间内，向买方出示房屋所有权证等相关权属证明。
4.2保证房屋权利
卖方应对所出售房屋享有完整的所有权，并保证房屋权利无任何瑕疵。
4.3协助办理过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。
第五条房价款及支付方式
5.1房价款金额
本合同约定的房价款为【金额】。
5.2支付时间与方式
5.2.1自本合同签订之日起【时间】内，支付房价款的【比例】；
5.2.2余款在房屋过户手续办理完毕之日起【时间】内支付。
5.3房价款退还与赔偿
如因卖方原因导致房屋权利存在瑕疵，买方有权要求卖方退还已支付的房价款，并按照房价款的【比例】赔偿买方损失。
第六条房屋交付与验收
6.1交付时间与地点
卖方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给买方，交付地点为【地址】。
6.2验收标准与程序
6.2.1房屋交付时，双方应按照本合同约定的验收标准进行验收。
6.2.2验收合格的，双方在验收记录上签字确认。
6.3交付后的问题处理
如房屋交付后出现质量问题，买方应自发现问题之日起【时间】内，通知卖方进行维修或更换。卖方应在接到通知后【时间】内，采取措施予以解决。
第八条违约责任
8.1买方违约责
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