有关写字楼房屋租赁合同范本7篇.docx

有关写字楼房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑面积______平方米。

3.物业状况：甲方保证出租的物业权属清楚，无纠纷，并已取得相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；乙方需要继续承租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______天内向甲方支付下期租金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按每月每平方米______元计算，乙方应于每月______日前向物业管理公司支付当月的物业管理费。

2.租赁期内，因使用该物业所产生的水、电、气、通讯、设备等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

3.乙方应按时足额缴纳各项政府性税费。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应于租赁期起始日前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如有损坏或不符合本合同约定的情形，应及时告知甲方修复。

3.租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业的使用与转租

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并得到同意。

2.乙方不得擅自转租物业。如有需要，应征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，标准为逾期应付款的______%。

3.租赁期满，乙方应如期交还物业，如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方支付逾期交还违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情形下可以解除：双方协商一致的；因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权的。

2.合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。如乙方有损坏物业的情形，应修复或赔偿。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方可根据实际需要，对未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

##甲方（出租方）

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

##乙方（承租方）

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

##房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

1.甲方将其所有的位于__________的写字楼房屋出租给乙方使用。该房屋的总建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋位于该写字楼的_____层，具体房间号为_____。乙方有权使用房屋内的所有设施，包括但不限于空调系统、电梯、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及所有设施。

2.在租赁期限内，乙方不得以任何理由擅自改变房屋的使用性质或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金总额为_____元。租金每_____个月支付一次，每次支付_____元。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并应当按照甲方的要求及时缴纳。

四