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保护乙方租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订：

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

鉴于甲方愿意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于______的房屋，具体面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.2乙方应于每月的______日前向甲方支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

2.3乙方支付租金的方式为______（如银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2租赁期间，租赁物及其附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。

3.3乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。

4.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订：

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：______，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于______的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于______的房屋，具体面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.2乙方应于每月的______日前向甲方支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

2.3乙方支付租金的方式为______（如银行转账、现金支付等）。

2.4丙方作为担保方，应在乙方未能按时支付租金的情况下，承担代偿责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确保其能够履行租赁合同。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付租金或终止租赁合同。

四、甲方权益

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权对租赁物进行必要的管理和维修，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的条件下提前解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付人民币______元的违约金。

5.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋