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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年智慧养老社区物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容及标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的效力

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务标准明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X智慧养老社区管理有限公司

乙方：X物业服务企业

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

1.4联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

X智慧养老社区

2.2项目地址

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米

2.4项目性质

智慧养老社区

3.服务内容及标准

3.1服务项目

3.1.1保洁服务

3.1.2维修服务

3.1.3安全管理服务

3.1.4设施设备维护

3.1.5绿化养护

3.1.6业主活动组织

3.2服务标准

3.2.1保洁服务：每日进行两次公共区域清洁，每周进行一次房间清洁，保持环境整洁。

3.2.2维修服务：24小时内响应业主报修，确保及时维修。

3.2.3安全管理服务：24小时值班，确保社区安全。

3.2.4设施设备维护：定期对设施设备进行维护保养，确保正常运行。

3.2.5绿化养护：每月进行一次绿化修剪，保持绿化景观。

3.2.6业主活动组织：每月至少组织一次业主活动，丰富业主生活。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2支付方式

甲方应按季度向乙方支付服务费用，每季度支付万元。

4.3付款时间

每季度首月15日前支付当季度服务费用。

5.质量保证

5.1质量标准

按照国家标准及行业标准执行。

5.2质量保证期限

自合同生效之日起，乙方对服务质量承担质量保证责任，保证期限为一年。

5.3质量问题处理

若乙方在质量保证期限内出现质量问题，应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密及双方约定的其他必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止后三年。

6.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址条款，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方未履行合同约定的主要义务，经催告后仍不履行；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

9.2.2双方应在接到解除通知之日起日内确认解除合同；

9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。

9.3解除后的责任

9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

9.3.2双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；

9.3.3因解除合同给对方造成的损失，应