2024年商铺租赁协议范本7篇.docx

2024年商铺租赁协议范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。

二、租赁标的

本协议涉及的租赁标的是甲方拥有的位于[商铺地址]的商铺。乙方租赁该商铺的目的是为了进行商业经营。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方并征得甲方的同意。

3.乙方在支付租金时，若遇国家货币政策调整或银行利率调整，则租金的支付方式也应随之调整。具体调整方案由双方协商确定。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的所有条款和条件。

2.如果乙方在租赁期内未违反本协议的规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。如果乙方违反了本协议的规定，甲方有权扣除相应的费用后退还剩余的保证金。

六、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，乙方应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得在商铺内从事违法违规的活动。同时，乙方也应遵守甲方的物业管理规定和其他相关规章制度。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任和滞纳金。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算，直至乙方支付完毕。

2.如果乙方擅自改变商铺的结构和功能或从事违法违规的活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如果乙方在租赁期满或协议提前终止时未将商铺恢复原状并交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和滞纳金。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款和条件，确保租赁关系的稳定进行。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷与甲方无关。

4.租赁期满或协议提前终止时，甲方有权将商铺另行出租给第三方。乙方应配合甲方进行必要的交接工作。

5.双方应严格遵守本协议的必威体育官网网址条款，不得将协议内容泄露给无关人员。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.本协议涉及的税费由乙方承担。包括但不限于房产税、土地使用税等费用应由乙方按时缴纳。如有逾期未缴或欠缴情况发生，乙方应承担相应的滞纳金和罚款。

7.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应遵守甲方的安全管理制度和操作规程，确保租赁区域的安全稳定使用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟承租该商铺。经过双方友好协商，甲方同意将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式