深圳商品房出租租赁合同7篇.docx

深圳商品房出租租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋信息

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。乙方承租该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方在签订合同时自行选择。如选择一次性支付，乙方需在签订合同时向甲方支付全部租金；如选择分期支付，乙方需按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金元（大写：），作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如未对房屋造成损坏，押金将退还。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督和管理。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

2.如乙方在租赁期间内对房屋造成损坏，应当负责修复并赔偿因此造成的损失。如甲方已经代为修复，则乙方应当支付相应的修复费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

第六条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议经双方签字或盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市福田区福华三路88号的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为150平方米，房屋内设有基本的家居设施，包括床、衣柜、电视、洗衣机等。乙方将对该房屋进行承租并支付相应的租金。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付XX元，共支付XX次。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，并同意在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付后续租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的万分之五。

第四条租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复并赔偿甲方相应损失。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的万分之五。