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北京自租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币________________________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，不得影响他人正常生活，不得从事违法活动。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币________________________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在____日内退还乙方押金。