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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度远期养老产业项目投资与合作Forward

本合同目录一览

1.投资双方基本信息

1.1投资方

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方注册资本

1.1.4投资方住所地

1.2合作方

1.2.1合作方名称

1.2.2合作方法定代表人

1.2.3合作方注册资本

1.2.4合作方住所地

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.投资与合作方式

3.1投资比例

3.2合作方式

3.3投资款支付方式

4.项目建设与运营

4.1项目建设内容

4.2项目建设进度安排

4.3项目运营模式

4.4项目运营管理

5.产权与权益

5.1产权归属

5.2权益分配

5.3产权变更

6.财务与税务

6.1财务管理

6.2税务处理

6.3财务报表

7.风险控制

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制措施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2附件与补充协议

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.投资双方基本信息

1.1投资方

1.1.1投资方名称：X养老产业投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册资本：10000万元人民币

1.1.4投资方住所地：北京市朝阳区路号

1.2合作方

1.2.1合作方名称：养老产业集团有限公司

1.2.2合作方法定代表人：

1.2.3合作方注册资本：8000万元人民币

1.2.4合作方住所地：上海市浦东新区路号

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年度远期养老产业项目

2.2项目地点：浙江省杭州市下城区

2.3项目规模：占地面积200亩，建筑面积10万平方米

2.4项目投资总额：预计总投资5亿元人民币

2.5项目建设周期：预计建设周期为3年

3.投资与合作方式

3.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，合作方占项目总投资的40%

3.2合作方式：投资方以现金方式出资，合作方以土地、房产等实物资产出资

3.3投资款支付方式：投资方在合同签订后30日内支付首期投资款，剩余投资款分阶段支付

4.项目建设与运营

4.1项目建设内容：包括养老公寓、康复中心、医疗中心、休闲娱乐设施等

4.2项目建设进度安排：自合同签订之日起，项目开始筹备，建设周期为3年

4.3项目运营模式：采用委托管理模式，由合作方负责项目的日常运营管理

4.4项目运营管理：合作方需建立健全运营管理制度，确保项目正常运营

5.产权与权益

5.1产权归属：项目建成后，投资方与合作方共同拥有项目产权，并按照投资比例享有相应权益

5.2权益分配：项目收益按照投资比例进行分配，投资方获得60%的收益，合作方获得40%的收益

5.3产权变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更产权归属

6.财务与税务

6.1财务管理：项目财务独立核算，投资方与合作方共同设立财务管理委员会，负责项目财务决策

6.2税务处理：项目税务按照国家相关法律法规执行，投资方与合作方共同承担税务责任

6.3财务报表：项目每月编制财务报表，每季度编制财务分析报告，报双方查阅

7.风险控制

7.1风险识别：对项目建设、运营过程中可能出现的风险进行识别

7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级

7.3风险控制措施：针对不同风险等级，制定相应的风险控制措施，降低风险损失

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1投资方或合作方未履行合同约定的投资或合作义务；

8.1.2投资方或合作方因重大违约行为导致合同目的不能实现；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1项目建设完成并投入运营；

8.2.2双方一致同意终止合同；