业主装修工程合同.docVIP

业主装修工程合同通用

合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

营业执照注册号：__________

一、合同主体

1.业主信息

甲方作为业主，拥有对位于[具体地点]的房屋进行装修的需求，并愿意委托乙方进行装修工程。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明及其他必要文件，以保证装修工程的合法性。

2.装修公司信息

乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关文件，以证明其具备履行本合同的资格。

二、工程概况

1.工程地点

本装修工程的地点位于[详细地址]。

2.工程内容

（1）对房屋的室内空间进行整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。

（2）具体装修内容包括：墙面处理（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如地板、地砖等）、天花板装修（如吊顶等）、门窗更换或修缮、水电改造、厨卫设备安装等。

3.工程规模

根据房屋的实际面积和甲方的需求，本装修工程的规模为[具体面积]平方米。

三、工程期限

1.开工日期

本装修工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好各项准备工作，保证工程按时开工。

2.竣工日期

本装修工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应在竣工日期前完成所有装修工作，并通知甲方进行验收。

3.工期总日历天数

本装修工程的工期总日历天数为[具体天数]天，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应根据实际情况协商确定工期的顺延。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价

本装修工程的总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），该价格包括了工程所需的材料费用、人工费用、管理费用、利润等所有费用。

2.付款方式及时间节点

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。

五、工程变更

1.变更程序

（1）甲方提出工程变更要求时，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[具体天数]天内，对变更内容进行评估并向甲方提交变更报价。

（2）乙方提出工程变更建议时，应向甲方提交变更建议书，包括变更的内容、原因、费用估算等。甲方应在收到建议书后的[具体天数]天内，对变更建议进行审核并作出决定。

（3）工程变更经双方协商一致后，应签订书面的工程变更协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

2.变更价款的确定

（1）工程变更的价款应根据变更的内容和实际发生的费用进行确定。变更价款的计算方法应在工程变更协议中明确约定。

（2）如工程变更导致费用增加或减少，双方应根据变更价款的计算方法，对工程总价进行相应的调整。

六、材料设备供应

1.材料设备清单

乙方应在工程开工前，向甲方提交工程所需的材料设备清单，包括材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等详细信息。甲方应在收到清单后的[具体天数]天内，对清单进行审核并签字确认。

2.供应方式及时间

（1）工程所需的材料设备由乙方负责采购并运输到施工现场。乙方应保证所采购的材料设备符合国家相关标准和本合同的约定。

（2）乙方应在工程进度需要的时间内，将材料设备运输到施工现场，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[具体天数]天内，对材料设备进行验收。如甲方发觉材料设备存在质量问题或与清单不符，应及时通知乙方，乙方应负责更换或补充。

3.材料设备的验收

（1）材料设备到达施工现场后，甲方和乙方应共同进行验收。验收内容包括材料设备的数量、质量、规格、型号等是否符合合同约定。

（2）如验收合格，双方应在验收单上签字确认。如验收不合格，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用和工期延误责任。

（3）材料设备在使用过程中，如发觉存在质量问题，乙方应负责免费更换或维修，并承担由此产生的费用和工期延误责任。

七、工程质量与验收

1.质量标准

本装修工程的质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及本合同的约定。工程质量应达到合格标准，保证房屋的使用功能和安全