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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年投资型商品房预售合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2楼盘地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋户型

2.6房屋面积

2.7预售许可证号

3.预售款支付

3.1预售款总额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.预售款用途及监管

4.1预售款用途

4.2预售款监管

4.3预售款提取

5.商品房交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付地点

6.产权登记

6.1登记责任

6.2登记时间

6.3登记费用

6.4产权证办理

7.交付后维修责任

7.1维修范围

7.2维修期限

7.3维修费用

7.4维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效标志

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2住所

甲方住所：___________

乙方住所：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

项目名称：___________

2.2楼盘地址

楼盘地址：___________

2.3房屋坐落

房屋坐落：___________

2.4房屋结构

房屋结构：___________

2.5房屋户型

房屋户型：___________

2.6房屋面积

房屋面积：___________平方米

2.7预售许可证号

预售许可证号：___________

第三条预售款支付

3.1预售款总额

预售款总额：___________元

3.2付款方式

付款方式：___________

3.3付款时间节点

1.首付款：___________元，于合同签订之日起____日内支付；

2.第二期款：___________元，于房屋主体结构封顶后____日内支付；

3.第三期款：___________元，于房屋竣工验收合格后____日内支付；

3.4逾期付款违约责任

逾期付款违约责任：逾期付款每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。

第四条预售款用途及监管

4.1预售款用途

预售款用于本项目的开发建设。

4.2预售款监管

预售款由___________银行进行监管。

4.3预售款提取

预售款提取需经双方同意，并按照监管银行的有关规定执行。

第五条商品房交付

5.1交付日期

交付日期：___________

5.2交付条件

1.房屋主体结构封顶并经验收合格；

2.房屋内部装修完成并经验收合格；

3.水电气暖等配套设施齐全并经验收合格；

4.产权证办理手续完备。

5.3交付方式

甲方将房屋交付给乙方。

5.4交付地点

交付地点：___________

第六条产权登记

6.1登记责任

甲方负责办理房屋产权登记手续。

6.2登记时间

甲方应在房屋交付之日起____日内办理完毕产权登记手续。

6.3登记费用

登记费用由甲方承担。

6.4产权证办理

甲方应在房屋交付之日起____日内将产权证交付给乙方。

第七条交付后维修责任

7.1维修范围

1.房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主体结构部分；

2.水电气暖等配套设施；

3.房屋内部装修。

7.2维修期限

1.房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主体结构部分，自房屋交付之日起____年内；

2.水电气暖等配套设施，自房屋交付之日起_