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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋租赁担保委托合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2担保人基本信息

1.3委托人基本信息

2.租赁房屋情况说明

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋装修情况

2.3房屋附属设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.担保金额与担保期限

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保方式

5.担保责任与义务

5.1担保责任

5.2担保义务

5.3违约责任

6.租赁房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养责任

6.3维修费用承担

7.拖欠租金处理

7.1拖欠租金认定

7.2拖欠租金处理方式

7.3拖欠租金违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁保证金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同遗失处理

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：___________

1.1.2房屋面积：___________平方米

1.1.3房屋结构：___________

1.1.4房屋装修情况：___________

1.1.5房屋附属设施：___________

1.2担保人基本信息

1.2.1担保人姓名：___________

1.2.2担保人身份证号码：___________

1.2.3担保人联系方式：___________

1.3委托人基本信息

1.3.1委托人姓名：___________

1.3.2委托人身份证号码：___________

1.3.3委托人联系方式：___________

2.租赁房屋情况说明

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

2.5房屋附属设施：___________

2.6房屋权属证明文件：___________

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至委托人指定账户。

3.3租金金额：人民币____元整。

4.担保金额与担保期限

4.1担保金额：人民币____元整。

4.2担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3担保方式：___________

5.担保责任与义务

5.1担保责任：在租赁期限内，如承租人拖欠租金、损坏房屋或其他违约行为，担保人承担相应的担保责任。

5.2担保义务：

5.2.1担保人应保证其提供的担保金额真实、合法、有效。

5.2.2担保人应按照合同约定履行担保义务，不得擅自解除担保。

5.3违约责任：如担保人未履行担保义务，委托人有权要求担保人承担违约责任。

6.租赁房屋维护与保养

6.1房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租人负责。

6.2房屋保养责任：租赁期满或合同解除时，房屋应保持原有装修和设施完好，如因承租人使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担：租赁期间，房屋维修费用由承租人承担，但属于房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏除外。

7.拖欠租金处理

7.1拖欠租金认定：如承租人拖欠租金，自逾期之日起，每日应向委托人支付____%的滞纳金。

7.2拖欠租金处理方式：委托人有权要求承租人立即支付拖欠的租金，如承租人逾期未支付，委托人有权采取法律手段追讨租金。

7.3拖欠租金违约责任：如承租人拖欠租金，委托人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租人严重违约，如拖欠租金超过____个月。

8.1.2委托人因房屋自身原因需要收回房屋，且提前____个月通知承租人。

8.1.3因不可