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办公使用房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋包括______（如办公室、会议室、休息区等）等设施。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______（如月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并应按照甲方提供的账单金额及时支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时安排维修。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方可约定其他具体事项，如租赁期间内的装修费用承担、房屋用途限制等。这些约定应符合法律法规的规定和双方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同如有需要备案的情况（如房屋所在地物业管理部门要求备案），由甲方负责办理备案手续。乙方应协助甲方提供相关备案材料。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋的使用权证编号为XX，集体土地房屋所有权证编号为XX。

二、租赁用途

乙方承租该房屋仅作为办公使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

四、租金及支付方式

该房屋年租金为XX元（大写：XX元），租金按年一次性支付。乙方应在每年租赁期满前XX个月内将下一年租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元），该保证金在租赁期满后退还乙方。

六、房屋交付及返还

甲方应在乙方支付租金和保证金后XX日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁卫生。

七、违约责任

1.