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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业基本信息

2.2物业使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.物业维护与维修

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

6.押金及退租

6.1押金金额

6.2退租流程及押金退还

7.合同变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效与份数

10.1合同生效条件

10.2合同份数及保管

11.其他约定

11.1宠物相关

11.2访客管理

12.物业服务费用

12.1物业管理费

12.2水电燃气费

13.安全与合规

13.1消防安全

13.2合规经营

14.隐私保护与个人信息安全

14.1出租方隐私保护义务

14.2承租方个人信息安全

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：×××

1.2.2承租方身份证号码：××××××××××××××××××

1.2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.租赁物业信息

2.1物业基本信息

2.1.1物业地址：××省××市××区××路××号××栋××单元××室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：××平方米

2.1.4物业设施：家具、家电等

2.2物业使用范围

2.2.1承租方使用物业范围包括：居住、学习、娱乐等

2.2.2承租方不得将物业用于非法用途，不得损害物业及他人利益

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止

3.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月××元，每三个月支付一次

3.2.2承租方应在每季度第一个月支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金

3.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××房地产开发有限公司

账号：××××××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

4.物业维护与维修

4.1出租方责任

4.1.1出租方负责物业的重大维修和保养，保证物业的基本设施正常运行

4.1.2

出租方应在收到承租方通知后七个工作日内，对物业进行维修或更换

4.2承租方责任

4.2.1承租方负责日常的物业维护和保养

4.2.2承租方不得擅自改变物业结构和设施，造成损坏的，应承担修复费用

5.保险责任

5.1出租方保险

5.1.1出租方已购买物业保险，保险期间内，因物业本身原因导致的损失，由保险公司负责赔偿

5.2承租方保险

5.2.1承租方应自行购买个人物品保险，以保障个人财产安全

5.2.2承租方在租赁期间发生的人身意外，由承租方自行负责

6.押金及退租

6.1押金金额

6.1.1承租方应在签订合同时一次性支付押金××元，用于保障物业及租赁合同的履行

6.2退租流程及押金退还

6.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方应按照合同约定退还物业

6.2.2出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起七个工作日内退还承租方押金

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供物业的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的200%

8.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付承租方违约金，违约金为押金的20%

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%

8.2.2承租方未按照约定使用物业的，应支付违约金，违约金为人民币1000元

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议

9.1.2如协商不成，任