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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议精选实例（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.双方义务与责任

3.1出租人的义务与责任

3.2承租人的义务与责任

3.3特殊情况处理

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3装修与改造规定

5.保险与安全保障

5.1保险责任

5.2安全保障措施

5.3事故处理流程

6.宠物与管理

6.1允许养宠物的情况

6.2宠物管理要求

6.3宠物造成损害的责任

7.水电费与物业管理费

7.1水电费的承担方式

7.2物业管理费的承担方式

7.3费用支付时间与方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的处理

9.违约与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用与管辖

10.其他约定

10.1房屋交付时间与条件

10.2房屋退还时间与条件

10.3房屋损坏赔偿标准

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附录

13.2相关法律法规

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效后的处理流程

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米，共有【填写房间数】间卧室，【填写厅室数】厅室，【填写厨房与卫生间数量】厨房和卫生间。

1.1.2房屋设施包括：家具、家电、中央空调、暖气、燃气、热水器等，具体清单见附件一。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元人民币，按月支付。

1.2.2承租人应在每月【填写具体日期】日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【填写逾期费用比例】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金将根据【填写具体的指数或公式】进行调整，具体调整金额由双方在该年度结束前协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【填写租赁期限年数】年，自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2提前解约条款

2.2.1承租人有权在租赁期满前三个月书面通知出租人解除本合同，出租人应在收到通知后一个月内予以答复。

2.2.2出租人有权在租赁期满前六个月书面通知承租人解除本合同，承租人应在收到通知后一个月内予以答复。

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，应在新租赁期限开始前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

3.双方义务与责任

3.1出租人的义务与责任

3.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全。

3.1.2

出租人应负责办理租赁合同备案手续，并承担相关费用。

3.2承租人的义务与责任

3.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定支付租金。

3.2.2承租人不得擅自转租、转让或转借本房屋。

3.3特殊情况处理

3.3.1如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决。

3.3.2如房屋因维修等原因需要暂时停用，出租人应提前通知承租人，并承担相应责任。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与维修

4.2.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和维修，确保其正常使用。

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应立即通知出租人，并按照约定承担维修费用。

4.3装修与改造规定

4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。

5.保险与安全保障

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2安全保障措施

5.2.1承租人应合理使用房屋，并采取必要的安全措施，确保人身和财产安全。

5.3事故处理流程

5.3.1如发生安全事故，