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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅物业管理服务合同标准文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业管理范围
1.1.1住宅小区名称
1.1.2物业地址
1.1.3物业管理区域
1.2物业服务项目
1.2.1公共区域清洁
1.2.2公共设施维护
1.2.3绿化管理
1.2.4消防安全管理
1.2.5车辆管理
1.2.6公共秩序维护
1.2.7设备设施维护
1.3物业服务标准
1.3.1清洁卫生标准
1.3.2设施设备维护标准
1.3.3绿化养护标准
1.3.4消防安全标准
1.3.5车辆管理标准
1.3.6公共秩序维护标准
1.3.7客户服务标准
2.合同双方
2.1甲方（业主）
2.1.1甲方名称
2.1.2甲方地址
2.1.3甲方联系方式
2.2乙方（物业管理公司）
2.2.1乙方名称
2.2.2乙方地址
2.2.3乙方联系方式
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.服务费用
4.1物业管理费
4.1.1收费标准
4.1.2收费方式
4.1.3收费周期
4.2专项维修资金
4.3其他费用
4.3.1费用名称
4.3.2费用标准
4.3.3费用支付方式
5.服务质量保证
5.1乙方承诺
5.2服务质量监督与评价
5.3服务质量改进
6.合同的变更和终止
6.1合同变更
6.1.1变更条件
6.1.2变更程序
6.2合同终止
6.2.1终止条件
6.2.2终止程序
6.2.3终止后的事宜
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约必威体育官网网址责任
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3通知有效期限
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
12.3第三方权利与义务
13.附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.签署
14.1甲方（业主）签字
14.2乙方（物业管理公司）签字
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1物业管理范围
1.1.1住宅小区名称：花园
1.1.2物业地址：市区街道号
1.1.3物业管理区域：包括但不限于住宅楼、配套设施、公共场地、停车场等
1.2物业服务项目
1.2.1公共区域清洁：每日对公共区域进行清扫，保持整洁
1.2.2公共设施维护：定期对电梯、供水供电系统、消防设施等进行检查、维修、保养
1.2.3绿化管理：定期修剪绿化植物，保持绿化区域整洁美观
1.2.4消防安全管理：24小时监控火警报警系统，定期进行消防安全检查
1.2.5车辆管理：对小区内车辆进行登记管理，确保车辆秩序井然
1.2.6公共秩序维护：24小时安保巡逻，确保小区安全
1.2.7设备设施维护：定期对小区内各类设备设施进行检查、维修、保养
1.3物业服务标准
1.3.1清洁卫生标准：公共区域每日清扫，垃圾及时清理
1.3.2
设施设备维护标准：各类设施设备定期检查、维修、保养，确保正常运行
1.3.3绿化养护标准：绿化植物定期修剪、浇水，保持整洁美观
1.3.4消防安全标准：火警报警系统24小时监控，定期进行消防安全检查
1.3.5车辆管理标准：小区内车辆有序停放，不得占用消防通道
1.3.6公共秩序维护标准：安保人员24小时巡逻，及时处理安全隐患
1.3.7客户服务标准：客服人员热情周到，及时解决业主问题
第二条合同双方
2.1甲方（业主）
2.1.1甲方名称：有限公司
2.1.2甲方地址：市区街道号
2.1.3甲方联系方式：X
2.2乙方（物业管理公司）
2.2.1乙方名称：物业管理公司
2.2.2乙方地址：市区街道号
2.2.3乙方联系方式：X
第三条合同期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2029年12月31日
第四条服务费用
4.1物业管理费
4.1.1收费标准：按照建筑面积计算，每平方米元
4.1.2收费方式：每月一次性支付
4.1.3收费周期：按月计算
4.2专项维修资金
4.2.1收费标准：按照建筑面积计算，每平方米元
4.2.2收费方式：
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