简装修小区住房租赁协议8篇.docx

简装修小区住房租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经进行了简装修，包括XX等基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法活动。同时，应尊重邻居的合法权益，不得影响他人的正常生活。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未能按照本协议约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修小区住房出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于简装修小区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了简装修，包括墙面涂料、地板瓷砖、厨房卫生间等基础设施，以及家具、家电等生活设施。具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件二。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。严禁擅自改动房屋结构和布局。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于转租或营利性活动。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至实际支付之日止。违约金金额为应支付金额的万分之五。

七、协议终止与返还房屋

1.租赁期限届满或双方协商一致提前终止本协议时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时应保持房屋及其附属设施的完好状态，并结清所有费用。

2.乙方如未在规定时间内返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一