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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅按揭贷款协议范本2024版版A版
本合同目录一览
1.贷款协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.贷款人信息
2.1名称与地址
2.2联系方式
3.借款人信息
3.1名称与地址
3.2联系方式
4.贷款金额与用途
4.1贷款金额
4.2贷款用途
5.贷款期限与还款方式
5.1贷款期限
5.2还款方式
6.利率与费用
6.1利率
6.2费用
7.担保与抵押
7.1担保
7.2抵押
8.贷款的审批与发放
8.1审批流程
8.2贷款发放
9.贷款的管理与监督
9.1贷款管理
9.2监督与检查
10.违约与索赔
10.1违约情况
10.2索赔流程
11.合同的变更与终止
11.1变更条件
11.2终止条件
12.争议解决
12.1协商解决
12.2仲裁解决
12.3法律途径
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知条款
14.3生效与终止条款
第一部分：合同如下：
1.贷款协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议包括贷款方和借款方的权利、义务、责任和约定。本协议适用于贷款方提供的住宅按揭贷款，包括但不限于贷款的申请、审批、发放、管理、还款和终止等各个阶段。
2.贷款人信息
2.1名称与地址
贷款方的名称和地址如下：
名称：（贷款方名称）
地址：（贷款方地址）
2.2联系方式
贷款方的联系方式如下：
电话：（电话号码）
邮箱：（电子邮件地址）
3.借款人信息
3.1名称与地址
借款方的名称和地址如下：
名称：（借款方名称）
地址：（借款方地址）
3.2联系方式
借款方的联系方式如下：
电话：（电话号码）
邮箱：（电子邮件地址）
4.贷款金额与用途
4.1贷款金额
4.2贷款用途
借款方同意将贷款金额用于购买住宅物业，并按照约定的期限和还款方式进行还款。
5.贷款期限与还款方式
5.1贷款期限
贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。
5.2还款方式
（1）按月还款：借款方每月偿还固定金额的贷款，直至还清全部贷款本金和利息。
（2）等额本息还款：借款方每月偿还固定金额的贷款，其中包括本金和利息，直至还清全部贷款本金和利息。
（3）等额本金还款：借款方每月偿还固定本金的贷款，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金和利息。
6.利率与费用
6.1利率
贷款利率为（年利率），按年计息，不足一年的部分按实际贷款天数计息。
6.2费用
（1）贷款手续费：人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）
（2）抵押登记费：人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）
（3）其他费用：如有其他费用，双方另行约定。
8.贷款的审批与发放
8.1审批流程
（1）核实借款方的信用状况和还款能力；
（2）核实借款方的购房资格和购房计划；
（3）评估贷款金额和贷款用途的合理性；
（4）核实担保和抵押物的价值及权属情况；
（5）与借款方协商确定贷款条款和条件；
（6）审批决定。
8.2贷款发放
贷款方在审批通过后，将与借款方签订贷款合同，并发放贷款。贷款发放的方式和时间根据双方约定和贷款方的相关规定执行。
9.贷款的管理与监督
9.1贷款管理
（1）监测借款方的还款情况；
（2）定期审查贷款的使用情况；
（3）对贷款的担保和抵押物进行监督；
（4）与借款方保持沟通，解答借款方的疑问；
（5）按照约定时间发放贷款本息；
（6）依法采取措施追回逾期贷款。
9.2监督与检查
（1）定期现场检查；
（2）定期审核财务报表；
（3）要求提供贷款使用情况的证明文件；
（4）要求提供担保和抵押物的权属证明文件。
10.违约与索赔
10.1违约情况
（1）未按约定的期限和方式偿还贷款本金和利息；
（2）未按约定的用途使用贷款；
（3）未按约定的方式维护担保和抵押物的价值；
（4）违反合同的其他约定。
10.2索赔流程
（1）通知借款方违约情况和索赔要求；
（2）提供相关证据材料；
（3）与借款方协商解决；
（4）未能协商解决的，贷款方有权依法采取措施追回贷款本息及相关费用。
11.合同的变更与终止
11.1变更条件
（1）调整贷款金额；
（2）调整贷款利率；
（3）调整还款期限；
（4）变更担保和抵押物。
11.2终止条件
（1）借款方按约定还清全部贷款本金和利息；
（2）贷款方同意提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合
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