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住宅房地产买卖标准合同范本2024版一.docxVIP

住宅房地产买卖标准合同范本2024版一.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    住宅房地产买卖标准合同范本2024版一

    本合同目录一览

    一、合同主体及定义

    1.1出卖人

    1.2买受人

    1.3住宅房地产

    1.4合同签订日期

    二、住宅房地产描述

    2.1项目名称

    2.2房屋坐落

    2.3房屋结构

    2.4房屋面积

    2.5土地使用权证号

    三、房价及支付方式

    3.1房价

    3.2定金

    3.3首付款

    3.4贷款金额

    3.5贷款方式

    3.6支付时间及方式

    四、交付及办理手续

    4.1交付时间

    4.2交付条件

    4.3办理过户手续

    4.4办理产权登记

    五、质量及保修

    5.1质量标准

    5.2保修范围

    5.3保修期限

    六、交易税费

    6.1出卖人承担的税费

    6.2买受人承担的税费

    七、违约责任

    7.1出卖人违约

    7.2买受人违约

    7.3违约金计算方式

    八、争议解决

    8.1协商解决

    8.2调解解决

    8.3仲裁解决

    8.4诉讼解决

    九、合同的变更和解除

    9.1合同变更条件

    9.2合同解除条件

    十、合同的生效、终止和解除

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同解除条件

    十一、其他约定

    11.1户口迁移

    11.2家具家电归属

    11.3物业管理

    十二、附件

    12.1房屋所有权证复印件

    12.2土地使用权证复印件

    12.3买卖双方身份证复印件

    12.4贷款相关文件

    十三、双方签字

    13.1出卖人签字

    13.2买受人签字

    十四、合同签订日期

    14.1合同签订日期

    第一部分：合同如下：

    一、合同主体及定义

    1.1出卖人

    1.2买受人

    1.3住宅房地产

    住宅房地产是指本合同项下的房屋及其占用范围内的土地使用权，房屋地址：________________，房屋结构：________________，房屋面积：________________，土地使用权证号：________________。

    1.4合同签订日期

    本合同签订日期为：________________。

    二、住宅房地产描述

    2.1项目名称

    本合同项下的住宅房地产项目名称为：________________。

    2.2房屋坐落

    本合同项下的房屋坐落为：________________。

    2.3房屋结构

    本合同项下的房屋结构为：________________。

    2.4房屋面积

    本合同项下的房屋面积为：________________。

    2.5土地使用权证号

    本合同项下的土地使用权证号为：________________。

    三、房价及支付方式

    3.1房价

    本合同项下的房价为：________________。

    3.2定金

    乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币：________________元整，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

    3.3首付款

    乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币：________________元整。

    3.4贷款金额

    乙方如需贷款购买住宅房地产，贷款金额为人民币：________________元整。

    3.5贷款方式

    乙方选择的贷款方式为：________________。

    3.6支付时间及方式

    乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价、定金和首付款。具体支付时间及方式如下：

    （1）定金：乙方在合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币：________________元整；

    （2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币：________________元整；

    （3）房价：乙方在办理房屋过户手续后向甲方支付剩余房价人民币：________________元整。

    四、交付及办理手续

    4.1交付时间

    甲方应在办理房屋过户手续后，将本合同项下的住宅房地产交付给乙方。交付时间为：________________。

    4.2交付条件

    甲方应在下列条件满足后交付住宅房地产：

    （1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

    （2）房屋过户手续办理完毕；

    （3）乙方支付完毕房价、定金和首付款。

    4.3办理过户手续

    乙方应在合同签订之日起__日内办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关机关。

    4.4办理产权登记

    乙方应在合同签订之日起__日内办理房屋产权登记手续，并将登记费用支付给相关机关。

    五、质量及保修

    5.1质量标准

    甲方保证本合同项下的住宅房地产符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

    5.2保修范围

    甲方应对本合同项下的住宅房地产

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