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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议文档版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与使用性质

2.3房产权利与产权期限

3.交易双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3双方的代表与授权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与时间表

4.3支付凭证与所有权转移

5.房产过户与手续办理

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间与条件

6.物业交割

6.1物业交割时间与地点

6.2物业现状确认

6.3物品清单与归属

7.维修与保养

7.1维修责任与范围

7.2保养程序与要求

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约行为与后果

8.2违约赔偿计算与支付

8.3违约解决方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止情形

10.3变更与终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3泄密后果

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的修改与补充

13.双方签字

13.1签字代表权责

13.2签字日期与地点

13.3签字样本

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在【签订地点】于【签订日期】由甲乙双方代表签字后成立。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

房产位于【省/市/区】【房产地址】，土地使用权证号/房产证号为【证号】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.2房产现状与使用性质

房产目前处于【使用状态】，土地使用权类型为【类型】，房产用途为【用途】。房产及其附属设施的具体状况已由甲方提供，乙方已充分了解并同意接受。

2.3房产权利与产权期限

甲方保证其对所出售房产享有合法所有权，不存在任何权属纠纷。房产的产权期限至【到期日期】。

第三条交易双方

3.1卖家信息

甲方全称为【甲方全称】，注册地址为【甲方注册地址】，法人为【甲方法人】，营业执照号为【营业执照号】。

3.2买家信息

乙方全称为【乙方全称】，注册地址为【乙方注册地址】，法人为【乙方法人】，营业执照号为【营业执照号】。

3.3双方的代表与授权

甲方授权【授权人姓名】作为其代表，乙方授权【授权人姓名】作为其代表，代表双方履行本合同的签订与执行。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

甲乙双方协商一致，房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式与时间表

乙方同意按照下列方式支付交易价格：

（1）在合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）在房产过户手续办理完毕之日起【天数】日内，支付剩余的【金额】元整。

4.3支付凭证与所有权转移

乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款凭证。房产所有权自乙方支付全部购房款之日起转移。

第五条房产过户与手续办理

5.1过户手续

甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。过户过程中产生的税费按照法律法规规定承担。

5.2税费承担

过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定由【承担方】承担。

5.3过户时间与条件

甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】日内完成房产过户手续。过户的前提是甲方提供合法的房产证明文件，乙方支付完毕全部购房款。

第六条物业交割

6.1物业交割时间与地点

物业交割时间为【交割日期】，地点为【交割地点】。

6.2物业现状确认

6.3物品清单与归属

甲乙双方应共同确认物业内的物品清单，明确各自的归属。不属于房产的物品，甲方应搬离房产。

第八条维修与保养

8.1维修责任与范围

8.2保养程序与要求

乙方应按照房产的保养要求进行定期保养，确保房产的使用寿命。

8.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担。

第九条违约责任

9.1违约行为与后果

（1）未按约定时间办理过户手续；

（2）提供的房产证明文件不真实；

（3）其他违反本合同的行为。

（