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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高美房产分割合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方共同指定的分割房产地址

第二条：房产分割方案

2.1房产分割的具体位置和面积

2.2房产分割的具体布局和功能分配

2.3房产分割后的使用权和所有权归属

第三条：房产分割及装修责任

3.1甲方负责分割房产的工作及费用

3.2乙方负责对分割后的房产进行装修的工作及费用

第四条：装修标准及质量要求

4.1乙方应按照双方约定的装修标准和质量进行装修

4.2乙方应提供装修的设计方案和施工计划

4.3

甲方对乙方的装修工作进行验收，不符合约定的部分由乙方负责整改

第五条：房产分割后的使用权和所有权

5.1甲方和乙方对分割后的房产拥有各自的使用权和所有权

5.2甲方和乙方不得干涉对方的正常使用和经营活动

第六条：房产分割后的维护和管理

6.1甲方和乙方共同承担房产的维护和管理责任

6.2甲方和乙方应共同协商解决房产分割后的维护和管理问题

第七条：房产分割后的变更和调整

7.1甲方和乙方不得擅自变更和调整房产分割方案

7.2甲方和乙方应共同协商变更和调整方案，并经双方同意后执行

第八条：合同的解除和终止

8.1甲方和乙方应在合同到期后共同办理房产分割的解除和终止手续

8.2甲方和乙方应协商解决合同解除和终止后的相关问题

第九条：违约责任

9.1甲方和乙方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任

9.2甲方和乙方应共同协商违约责任的具体承担方式和赔偿金额

第十条：争议解决

10.1甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决

第十一条：合同的生效、修改和解除

11.1双方签字盖章后，本合同即刻生效

11.2任何一方不得擅自修改或解除本合同

11.3经双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同

第十二条：合同的份数和保管

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容

第十三条：其他约定

13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应另行签订补充协议

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条：合同的书面形式

14.1本合同采用书面形式，甲乙双方签字盖章后生效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：高美房产开发有限公司，地址：市区路号。

1.2乙方名称：高美房产分割运营有限公司，地址：市区路号。

1.3甲方和乙方共同指定的分割房产地址：市区路号房产。

第二条：房产分割方案

2.1房产分割的具体位置和面积

2.1.1房产分割位于市区路号，分割面积共计平方米。

2.1.2房产分割后的具体位置和面积由甲方和乙方共同协商确定，并签订补充协议。

2.2房产分割的具体布局和功能分配

2.2.1房产分割后的具体布局和功能分配由甲方和乙方共同协商确定，并签订补充协议。

2.3房产分割后的使用权和所有权归属

2.3.1房产分割后的使用权和所有权归甲方和乙方各自享有，但需遵守本合同的约定。

第三条：房产分割及装修责任

3.1甲方负责分割房产的工作及费用

3.1.1甲方应按照双方约定的时间和质量要求完成房产分割工作。

3.1.2

甲方承担房产分割所需的费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.2乙方负责对分割后的房产进行装修的工作及费用

3.2.1乙方应按照双方约定的装修标准和质量进行装修。

3.2.2乙方承担装修所需的费用，包括但不限于材料费、人工费等。

第四条：装修标准及质量要求

4.1乙方应按照双方约定的装修标准和质量进行装修

4.1.1乙方应提供装修的设计方案和施工计划，并提交甲方审批。

4.1.2甲方对乙方的装修工作进行验收，不符合约定的部分由乙方负责整改。

4.2装修工程的材料、施工质量等应符合国家相关标准和规定。

第五条：房产分割后的使用权和所有权

5.1甲方和乙方对分割后的房产拥有各自的使用权和所有权

5.1.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，合法使用和经营房产。

5.1.2甲方和乙方不得干涉对方的正常使用和经营活动。

5.2甲方和乙方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

第六条：房产分割后的维护和管理

6.1甲方和乙方共同承担房产的维护和管理责任

6.1.1

甲方和乙方应共同维护房产的安全和完好，确保房产的正常使用。

6.1.2甲方和乙方应共同协商解决房产分