二零二四年度跨境电商园区土地使用权永久出让与跨境电商服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度跨境电商园区土地使用权永久出让与跨境电商服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.土地使用权出让范围

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.土地使用权出让年限

4.土地使用权出让价格

4.1出让价格构成

4.2付款方式及期限

5.土地使用权交付

5.1交付时间

5.2交付方式

6.土地使用权登记

6.1登记手续

6.2登记费用

7.土地使用权转让、出租、抵押

7.1转让条件

7.2出租条件

7.3抵押条件

8.土地使用权使用要求

8.1土地利用规划

8.2建设项目要求

9.跨境电商服务内容

9.1服务范围

9.2服务标准

9.3服务期限

10.跨境电商服务费用

10.1费用构成

10.2付款方式及期限

11.跨境电商服务交付

11.1交付时间

11.2交付方式

12.违约责任

12.1出让方违约责任

12.2受让方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：市区人民政府

1.1.2出让方地址：市区路号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：0215678

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：跨境电商有限公司

1.2.2受让方地址：市区路号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：02187654321

2.土地使用权出让范围

2.1土地位置：市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：跨境电商园区建设及运营

3.土地使用权出让年限

3.1土地使用权出让年限为70年，自合同签订之日起计算。

4.土地使用权出让价格

4.1出让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2出让价格构成：

4.2.1土地使用权出让金：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）

4.2.2相关税费：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.3付款方式及期限：

4.3.1首付款：合同签订之日起30日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.3.2尾款：自合同签订之日起12个月内支付完毕

5.土地使用权交付

5.1交付时间：合同签订之日起60日内

5.2交付方式：出让方将土地使用权证及相关文件交付给受让方

6.土地使用权登记

6.1登记手续：受让方应在交付土地使用权后60日内办理土地使用权登记手续

6.2登记费用：登记费用由受让方承担，具体金额以登记部门实际收费标准为准

7.土地使用权转让、出租、抵押

7.1转让条件：

7.1.1受让方在取得土地使用权后，如需转让，须征得出让方同意

7.1.2转让价格不得低于原出让价格

7.2出租条件：

7.2.1

受让方在取得土地使用权后，如需出租，须符合国家相关法律法规

7.2.2出租期限不得超过土地使用权剩余年限

7.3抵押条件：

7.3.1受让方在取得土地使用权后，如需抵押，须符合国家相关法律法规

7.3.2抵押权人须为金融机构或具有相应资质的企业

8.土地使用权使用要求

8.1土地利用规划

8.1.1受让方应按照出让方提供的土地利用规划进行建设，确保土地利用符合规划要求。

8.1.2规划内容包括但不限于建筑密度、绿化率、建筑高度等指标。

8.2建设项目要求

8.2.1受让方应在土地使用权出让后一年内启动建设项目，并在五年内完成全部建设任务。

8.2.2建设项目应符合国家及地方相关建筑标准和规范。

9.跨境电商服务内容

9.1服务范围

9.1.1出让方提供跨境电商园区的基础设施建设和运营服务。

9.1.2服务包括但不限于园区内道路、供水、供电、网络通讯等基础设施的维护与管理。

9.2服务标准

9.2.1出让方保证提供的服务达到行业标准，确保园区运营的稳定性和安全性。

9.2.2出让方应定期对服务进行自查，确保服务质量。

9.3服务期限

9.3.1出让方提供的服务期限为合同约定的土地使用权出让年限。

10.跨境电商服务费用

10.1费用构成

10.1.1服务费用包括基础设