住宅带庭院租赁合同2024年标准文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅带庭院租赁合同2024年标准文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及庭院

1.1房屋描述

1.2庭院描述

1.3使用及限制条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点及方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维护及维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买要求

7.使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2庭院使用规定

7.3禁止事项

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客条款

13.附件

13.1房屋及庭院照片

13.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

13.3租赁合同附件B（庭院设施清单）

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及庭院

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。

1.2庭院描述

本合同所指庭院位于租赁房屋的_______侧，庭院面积为_______平方米。庭院内包括_______（列出庭院内含有的设施和植物等）。

1.3使用及限制条件

1.3.1承租人不得改变房屋及庭院的结构，不得进行违法建设。

1.3.2承租人不得将房屋及庭院用于非法用途，不得违反我国法律法规。

1.3.3承租人应合理使用房屋及庭院设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。

1.3.4承租人不得在庭院内饲养危险动物，不得种植有毒植物。

1.3.5承租人应保持庭院整洁，不得随意堆放杂物，不得影响周围环境的卫生。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如承租人需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前_______个月内向出租人提出续租申请。双方可就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。

2.3续租条款

如承租人在租赁期满后选择续租，出租人应根据市场需求和房屋状况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付频率

承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付地点及方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付地点为出租人指定的地点。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及庭院无损坏、无欠款的情况下，应在_______个工作日内退还承租人押金。

第五条维护及维修

5.1出租人责任

出租人负责保障房屋及庭院的基本设施正常运行，确保房屋及庭院的安全。如房屋及庭院设施出现故障，出租人应在_______个工作日内进行维修。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及庭院设施，并负责日常维护。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修