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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区卫生维护合同书2024年标准版一

本合同目录一览

1.住宅小区卫生维护合同书概述

1.1.合同主体

1.2.合同期限

1.3.合同目标

2.卫生维护服务内容

2.1.公共区域清洁

2.1.1.楼道

2.1.2.电梯间

2.1.3.公共卫生间

2.1.4.小区广场

2.1.5.绿化带

2.2.垃圾处理服务

2.2.1.垃圾收集

2.2.2.垃圾运输

2.2.3.垃圾分类

2.3.绿化养护服务

2.3.1.植物修剪

2.3.2.浇水施肥

2.3.3.病虫害防治

2.4.设施设备维护

2.4.1.楼道灯具

2.4.2.电梯

2.4.3.公共供水供电系统

2.4.4.公共设施

3.服务标准和质量要求

3.1.清洁卫生标准

3.2.垃圾处理要求

3.3.绿化养护标准

3.4.设施设备维护要求

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用

4.1.1.基础服务费

4.1.2.额外服务费

4.2.支付方式

4.2.1.银行转账

4.2.2.现场支付

4.2.3.物业费扣除

5.服务期限和终止

5.1.服务期限

5.2.提前终止合同

5.3.合同续约

6.违约责任

6.1.甲方违约

6.2.乙方违约

7.争议解决方式

7.1.友好协商

7.2.调解

7.3.诉讼

8.其他条款

8.1.必威体育官网网址条款

8.2.不可抗力

8.3.法律适用

8.4.附件

9.甲方（物业公司）签字

10.乙方（住宅小区业主委员会）签字

11.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条住宅小区卫生维护合同书概述

1.1合同主体

甲方：（物业公司名称）

乙方：（住宅小区名称）业主委员会

1.2合同期限

本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。

1.3合同目标

双方共同维护住宅小区的环境卫生，保障居民的生活质量，遵守国家相关法律法规，实现小区环境整洁、舒适、安全。

第二条卫生维护服务内容

2.1公共区域清洁

乙方负责保持公共区域的清洁卫生，包括楼道、电梯间、公共卫生间、小区广场和绿化带等。

2.1.1楼道

乙方保证楼道内无垃圾、杂物堆放，地面干净整洁，墙壁、楼梯扶手定期清洁。

2.1.2电梯间

乙方保证电梯间内无垃圾、杂物堆放，地面干净整洁，墙壁、电梯按钮定期清洁。

2.1.3公共卫生间

乙方保证公共卫生间内无异味、垃圾、杂物堆放，地面、墙壁、洗手池、马桶等清洁卫生。

2.1.4小区广场

乙方保证小区广场地面干净整洁，绿化带无垃圾、杂物堆放，公共设施设备定期清洁。

2.1.5绿化带

乙方负责绿化带的植物修剪、浇水施肥、病虫害防治等工作，保持绿化带整洁美观。

2.2垃圾处理服务

乙方负责小区内垃圾的收集、运输和分类工作，确保垃圾及时清运，分类投放。

2.3绿化养护服务

乙方负责绿化带的植物修剪、浇水施肥、病虫害防治等工作，保持绿化带整洁美观。

2.4设施设备维护

乙方负责小区公共设施设备的维护工作，包括楼道灯具、电梯、公共供水供电系统等，确保设施设备正常运行。

第三条服务标准和质量要求

3.1清洁卫生标准

乙方应按照国家和地方卫生标准，确保公共区域的清洁卫生。

3.2垃圾处理要求

乙方应按照国家垃圾分类标准，进行垃圾的分类收集和运输。

3.3绿化养护标准

乙方应按照绿化养护规范，保持绿化带整洁美观。

3.4设施设备维护要求

乙方应按照设施设备维护规范，确保设施设备正常运行。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1基础服务费

基础服务费为每平方米____元，按小区建筑面积计算。

4.1.2额外服务费

额外服务费包括特殊清洁、绿化改造等，具体费用双方协商确定。

4.2支付方式

4.2.1银行转账

乙方按合同约定时间将服务费用支付至甲方指定的银行账户。

4.2.2现场支付

乙方可选择在现场支付服务费用。

4.2.3物业费扣除

乙方同意在物业费中扣除服务费用。

第五条服务期限和终止

5.1服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2提前终止合同

在合同期限内，任何一方提前终止合同，应提前____个月通知对方。

5.3合同续约

合同期满前，双方可协商续约。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约

乙方未按约定提供服