法拍 租赁合同6篇.docx

法拍租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方经合法程序竞拍获得房产，为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其通过法拍程序合法获得的房产出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋按时完整归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护，除因不可抗力导致的损坏外，因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原有状态或按甲方要求进行清理、修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常使用。

2.甲方应负责房屋的安全，并承担因房屋结构本身缺陷导致的安全事故责任。

3.乙方享有在租赁期内使用房屋的权利，并负有按时支付租金的义务。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共利益和他人合法权益。

5.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，若乙方需继续租赁，应在合同期满前三个月提出续租意向，并重新签订租赁合同。

2.合同可因以下原因提前终止：双方协商一致、不可抗力、乙方违反合同约定等。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、补充条款（可另附页）

——————————————————————————————————————————————————————————————甲乙双方一致同意如下补充条款：____________。以上补充条款与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：______年______月______日——————————————本合同的格式规范整齐、排版美观清晰且已全文打印完整。为确保法律效力和证据价值得到保障建议甲乙双方仔细核对合同条款确认无误后再行签字盖章。同时请注意妥善保管本合同以备未来可能出现的争议解决之需。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方经合法程序竞拍获得房产，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物基本情况

本次租赁的房屋（以下简称租赁物）是位于_______地区的法拍房产，其详细地址、面积、楼层、格局等信息详见本合同附件的房产证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额