住宅区物业管理工作移交规范协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区物业管理工作移交规范协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：移交范围与内容

1.1物业管理工作移交的具体范围

1.2物业管理工作移交的具体内容

第二条：移交时间与地点

2.1移交时间的确定

2.2移交地点的确定

第三条：移交程序与方式

3.1移交程序的确定

3.2移交方式的确定

第四条：移交资料与文件

4.1移交的资料清单

4.2移交的文件清单

第五条：移交人员的培训与指导

5.1移交人员培训的内容与方式

5.2移交人员的指导与支持

第六条：移交后的支持与服务

6.1移交后的技术支持

6.2移交后的售后服务

第七条：移交过程中的风险与责任

7.1移交过程中的风险识别与控制

7.2移交过程中的责任分配

第八条：移交完成后的验收与确认

8.1移交完成后的验收标准

8.2移交完成后的确认程序

第九条：移交后的合同管理与维护

9.1移交后的合同管理责任

9.2移交后的合同维护与更新

第十条：违约责任与争议解决

10.1违约责任的具体规定

10.2争议解决的途径与方法

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件与后续处理

第十二条：合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2适用法律的确定

第十三条：合同的签署与备案

13.1合同的签署程序与要求

13.2合同的备案程序与要求

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方的其他补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：移交范围与内容

1.1物业管理工作移交的具体范围

（1）物业服务中心的日常运营管理

（2）物业设施设备维护保养

（3）物业管理区域内绿化养护

（4）物业管理区域内清洁卫生

（5）物业管理区域内安全巡查

（6）物业公司员工管理

（7）物业公司财务管理

1.2物业管理工作移交的具体内容

（1）物业管理制度的移交

（2）物业管理档案资料的移交

（3）物业管理信息化系统的移交

（4）物业管理合同的移交

（5）物业管理资质证书的移交

（6）物业管理人员的转移

第二条：移交时间与地点

2.1移交时间的确定

（1）本合同签订后30日内，完成物业管理工作移交

（2）特殊情况需延长移交时间的，双方协商确定

2.2移交地点的确定

（1）移交工作在甲方物业管理中心进行

（2）双方共同确定移交现场的的具体位置

第三条：移交程序与方式

3.1移交程序的确定

（1）制定详细的移交计划，明确移交的具体步骤和时间节点

（2）双方共同参与，确保移交过程的顺利进行

3.2移交方式的确定

（1）文件资料的移交采用纸质版和电子版同时进行的方式

（2）设施设备等实物移交采用现场查验的方式

第四条：移交资料与文件

4.1移交的资料清单

（1）物业管理规章制度

（2）物业管理档案资料

（3）物业管理合同及协议

（4）物业管理资质证书及相关文件

（5）物业管理财务报表及相关财务资料

4.2移交的文件清单

（1）物业管理工作报告

（2）物业设施设备维护保养记录

（3）物业管理区域内绿化养护记录

（4）物业管理区域内清洁卫生记录

（5）物业管理区域内安全巡查记录

第五条：移交人员的培训与指导

5.1移交人员培训的内容与方式

（1）甲方对乙方人员进行物业管理相关知识和技能的培训

（2）通过现场操作、理论讲解、案例分析等方式进行培训

5.2移交人员的指导与支持

（1）甲方在移交后一年内，对乙方人员进行日常工作的指导和支持

（2）甲方在移交后一年内，对乙方人员进行突发事件应急处理的指导和支持

第六条：移交后的支持与服务

6.1移交后的技术支持

（1）甲方为乙方提供物业管理相关技术指导和服务

（2）甲方对乙方在物业管理过程中遇到的问题提供解决方案

6.2移交后的售后服务

（1）甲方对乙方在物业管理过程中遇到的问题提供解决方案

（2）甲方对乙方在物业管理过程中遇到的问题提供解决方案

第七条：移交过程中的风险与责任

7.1移交过程中的风险识别与控制

（1）双方共同识别移交过程中的潜在风险

（2）双方共同制定风险控制措施

7.2移交过程中的责任分配

（1）双方按照本合同约定，明确移交过程中的责任和义务

（2）双方在移交过程中，如发生争议，应友好协商解决

第八条：移交完成后的验收与确认

8.1移交完成后的验收标准

（1）物业管理档案资料完整、清晰

（2）物业管理设施设备符合合同要求

（3）物业管理团队具备相应的业务能力

8.2移交完成后