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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7土地使用权类型

1.8物业公司名称

1.9物业费标准

1.10供暖方式

1.11电梯情况

1.12停车位情况

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3定金支付时间及方式

3.4房款支付时间及方式

3.5交易税费承担方

3.6贷款相关事宜

4.交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2产权过户时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2附属设施设备状况

5.3家具家电清单

6.交易条件及承诺

6.1房屋产权清晰

6.2房屋不存在争议

6.3房屋未出租

6.4房屋未设定抵押

6.5卖家户口迁出

6.6房屋交付时具备的条件

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他费用及杂项

9.1物业费结算

9.2供暖费结算

9.3水电费结算

9.4维修基金结算

9.5其他费用及杂项结算

10.合同的签订、生效及解除

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

10.3合同解除条件

10.4合同解除后的处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3卖家户口迁移证明

11.4房屋现状照片

11.5其他重要文件

12.补充条款

13.合同修改及补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.签署页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6所有权性质：该房屋所有权性质为

1.7土地使用权类型：该房屋土地使用权类型为

1.8物业公司名称：物业管理有限公司

1.9物业费标准：物业费为元/平方米·月

1.10供暖方式：该房屋供暖方式为

1.11电梯情况：该房屋电梯品牌为，电梯数量为部

1.12停车位情况：该房屋停车位数量为个，停车费为元/月

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：

2.2买家信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）

3.2定金金额：买家应支付卖家定金人民币元整（大写：元整）

3.3定金支付时间及方式：买家应在本合同签订后日内，将定金支付给卖家

3.4房款支付时间及方式：买家应在本合同签订后日内，将房款支付给卖家

3.5交易税费承担方：根据法律法规规定，交易税费由方承担

3.6贷款相关事宜：如买家需贷款购房，应在本合同签订后日内向银行申请贷款，并将贷款事宜告知卖家

第四条交付及过户时间

4.1房屋交付时间：买家应在本合同签订后日内，到物业公司办理房屋交付手续

4.2产权过户时间：买家应在本合同签订后日内，到不动产登记中心办理产权过户手续

第五条房屋状况

5.1房屋现状：该房屋现状为

5.2附属设施设备状况：该房屋附属设施设备状况为

5.3家具家电清单：详见附件

第六条交易条件及承诺

6.1房屋产权清晰：卖家保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷

6.2房屋不存在争议：卖家保证该房屋不存在任何争议

6.3房屋未出租：卖家保证该房屋在交易过程中未出租给他人

6.4房屋未设定抵押：卖家保证该房屋未设定任何抵押

6.5卖家户口迁出：卖家保证在本合同签订后日内，将户口迁出该房屋

6.6房屋交付时具备的条件：详见附件

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未按本合同约定时间交付房屋，应支付买家违约金人民币元整（大写：元整）

8.1.2卖家未按本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任

8.2买家违约：

8.2.1

买家未按本合同约定时间支付房款，应支付卖家违约金