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深圳经济特区房产的租赁合同7篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《深圳经济特区房产租赁条例》及其实施细则的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容

一、出租的房产

甲方出租的房产位于深圳市_________区_________路_________号_________单元。建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房产的平面图见本合同附件二。

二、租赁期限

乙方租用甲方房产的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应返还房产并缴清各项费用。如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

乙方租用甲方房产的月租金为_________元，租金按半年支付一次，由乙方在每次租金期满前一个月直接汇入甲方的指定帐户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

四、出租条件

1.乙方在租赁期满前一个月需向甲方提出书面申请，得到甲方的同意后，方可续租；

2.乙方需保证承租期内合理使用房屋，不得擅自改动房屋的结构；

3.乙方在承租期内不得擅自转租、转让或抵押房产；

4.乙方需按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠；

5.乙方在承租期内应爱护房屋及设施，如有损坏需及时修复或赔偿；

6.乙方在承租期内应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

如乙方违反上述出租条件或合同规定，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。违约责任包括但不限于：

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需支付违约金_________元；

2.乙方擅自转租、转让或抵押房产的，需支付违约金_________元；

3.乙方损坏房屋及设施的，需赔偿相应的损失；

4.乙方从事违法活动的，需承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如有争议，可向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产用于居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该房产仅用于____（居住/办公/商业等）用途。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证在租赁期间保持良好的使用状况。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物的合法性。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物不被用于非法用途。

4.甲方应对租赁物的附属设施进行日常维修，确保其在良好状态下运行。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照本合同约定支付租金和滞纳金的义务。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

4.乙方在租赁期满或合