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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年银川二手房买卖双方权益保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.房产基本信息

2.1房产位置及坐落

2.2房产面积及结构

2.3房产权属证书编号

2.4房产用途及性质

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款节点及违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及方式

4.2房产验收标准及流程

4.3验收不合格的处理及责任

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理流程

5.2过户费用承担及支付

5.3过户过程中可能产生的其他费用

6.交房前房产相关事宜

6.1房产交房前的权属确认

6.2房产交房前的物业管理

6.3房产交房前的其他事宜

7.交房后房产相关事宜

7.1房产交房后的物业管理

7.2房产交房后的维修责任

7.3房产交房后的其他事宜

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约争议解决方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权归属

12.3合同附件及补充

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：______，联系电话：______

乙方地址：______，联系电话：______

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______，授权代表：______

乙方法定代表人：______，授权代表：______

2.房产基本信息

2.1房产位置及坐落

房产地址：______，具体坐落：______

2.2房产面积及结构

房产建筑面积：______平方米，房屋结构：______

2.3房产权属证书编号

房产权属证书编号：______

2.4房产用途及性质

房产用途：______，房产性质：______

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

房产成交价格为人民币______元整。

3.2付款方式及期限

（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房产成交价的______%，即人民币______元；

（2）剩余房产成交价的______%，即人民币______元，乙方应在房产交付前______个工作日内支付；

（3）房产交付后，乙方应在______个工作日内支付房产交付后的物业管理费、维修基金等费用。

3.3付款节点及违约责任

若乙方未按时支付款项，应向甲方支付______的违约金。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及方式

甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方，交付方式为______。

4.2房产验收标准及流程

房产验收标准参照《房屋买卖合同》约定的标准执行。验收流程如下：

（1）乙方在接到甲方交付通知后______个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收记录上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在______个工作日内向甲方提出书面整改要求。

4.3验收不合格的处理及责任

若验收不合格，甲方应在______个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。若甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理流程

甲方应协助乙方办理房产过户手续，具体流程如下：

（1）乙方持相关材料到房产交易中心申请办理过户手续；

（2）甲方提供房产权属证明等相关材料；

（3）房产过户手续办理完毕后，双方领取新的房产权属证书。

5.2过户费用承担及支付

过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等，共计人民币______元。甲方应承担其中______元，乙方承担其中______元。

5.3过户过程中可能产生的其他费用

过户过程中可能产生的其他费用，由双方根据实际情况协商解决。

6.交房前房产相关事宜

6.1房产交房前的权