住宅一手交易标准协议样本（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅一手交易标准协议样本（2024版）版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息（如有）

2.物业基本情况

2.1物业坐落

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业所有权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方

5.物业维修基金

5.1物业维修基金金额

5.2物业维修基金去向

6.交易费用

6.1交易税费承担方

6.2其他费用（如有）

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约金金额及支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定（如有）

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件（如有）

11.4其他重要文件（如有）

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

12.4日期

13.附录

13.1物业现状描述

13.2物业装修情况描述

13.3其他重要信息描述

14.补充协议（如有）

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息（如有）

第二条物业基本情况

2.1物业坐落

物业坐落：_______，房屋所有权证号：_______。

2.2物业面积

物业面积为_______平方米。

2.3物业类型

物业类型为_______。

2.4物业所有权性质

物业所有权性质为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金金额及支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3首付款金额及支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4贷款金额及支付时间

乙方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。贷款办理时间为自本合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。

3.5尾款金额及支付时间

尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同约定的交付日期_______日内支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期_______日内，将物业交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户时间

物业过户手续应在本合同约定的过户日期_______日内办理完毕。

4.4过户费用承担方

过户费用由_______方承担。

第五条物业维修基金

5.1物业维修基金金额

物业维修基金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2物业维修基金去向

物业维修基金将专项用于物业的维修和保养。

第六条交易费用

6.1交易税费承担方

交易税费由_______方承担。

6.2其他费用（如有）

其他费用（如有）由_______方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除的条件如下：_______。

7.2违约金金额及支付方式

违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。违约金的支付方式为_______。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同终止条件

合同终止的条件如下：_______。