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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖协议法律见证范本2024版B版
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
1.2买家基本信息
2.住宅基本信息
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅所有权证号
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
5.2房屋保养责任
6.税费承担
6.1交易税费
6.2过户税费
7.违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.其他约定
9.1装修情况
9.2家具家电归属
9.3物业费结算
9.4户口迁移
10.见证机构及见证人
10.1见证机构
10.2见证人
11.合同签订时间及地点
11.1签订时间
11.2签订地点
12.附件
12.1住宅所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
13.合同生效条件
13.1生效条件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
1.2买家基本信息
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
第二条住宅基本信息
2.1住宅位置
甲方同意将位于________________的住宅出售给乙方，该住宅的具体地址为________________。
2.2住宅面积
该住宅的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。
2.3住宅所有权证号
该住宅的所有权证号为________________。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方经协商一致，同意上述住宅的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：________________。
3.3支付时间
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将住宅钥匙及相关资料交付给乙方。
4.2过户时间
双方同意于住宅所有权转移登记手续办理完毕之日，甲方将住宅所有权证交付给乙方。
4.3过户费用
过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由乙方承担。
第五条房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
甲方对住宅的现有结构、设备、设施等进行检查，保证住宅在交付时符合国家相关法律法规及强制性标准的要求，不存在影响住宅使用安全的质量问题。自交付之日起，住宅的维修责任由甲方承担。
5.2房屋保养责任
自交付之日起，住宅的保养责任由甲方承担。
第六条税费承担
6.1交易税费
本合同所涉及的交易税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
6.2过户税费
本合同所涉及的过户税费，包括但不限于房产交易手续费、过户手续费等，由乙方承担。
第七条违约责任
7.1卖家违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间取得住宅所有权证的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给乙方。
7.2买家违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定时间交付住宅的，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给甲方。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.4法律途径解决
如调解不成，任何一方均可向住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1装修情况
住宅现有装修情况如下：
（1）________________；
（2）________________；
（3）_______
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