二零二四年度贷款购房二手房买卖合同贷款利率调整通知书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度贷款购房二手房买卖合同贷款利率调整通知书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同标的物

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款还款方式

3.贷款利率调整

3.1调整原因

3.2调整时间

3.3调整后的利率

4.贷款还款计划

4.1月还款金额

4.2年还款金额

4.3还款期限

5.合同履行

5.1买卖双方权利义务

5.2房屋交付

5.3产权过户

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2合同生效条件

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2贷款合同

9.3其他相关文件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.合同生效及解除

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年____月____日签订。

1.3合同标的物

本合同标的物为位于_________的房产，房产证号为_________。

第二条贷款信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为____年。

2.3贷款利率

本合同签订时贷款利率为_____%，根据中国人民银行相关规定及双方协商，贷款利率调整为_____%。

2.4贷款还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

第三条贷款利率调整

3.1调整原因

因中国人民银行调整贷款基准利率，以及市场贷款利率波动，经双方协商一致，对本合同项下的贷款利率进行调整。

3.2调整时间

本合同项下贷款利率自____年____月____日起进行调整。

3.3调整后的利率

调整后的贷款利率为_____%。

第四条贷款还款计划

4.1月还款金额

根据调整后的贷款利率，每月应还款金额为____元整。

4.2年还款金额

根据调整后的贷款利率，每年应还款金额为____元整。

4.3还款期限

本合同项下贷款还款期限为____年。

第五条合同履行

5.1买卖双方权利义务

甲方有义务按照本合同约定支付购房款，并按期偿还贷款；乙方有义务按照本合同约定交付房屋，并配合甲方办理贷款手续。

5.2房屋交付

乙方应于____年____月____日前将房屋交付甲方。

5.3产权过户

双方应于房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2违约金计算方式

违约金按逾期金额的_____%每日计算，直至违约行为消除。

第八条其他约定

8.1不可抗力条款

如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应积极采取补救措施。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2合同生效条件

1.甲方已支付全部或部分购房款；

2.乙方已将房屋交付甲方；

3.双方已办理完毕房屋产权过户手续。

第九条合同附件

9.1房屋产权证明文件

1.房屋产权证；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他与房屋交易相关的文件。

9.2贷款合同

本合同附件还包括贷款合同，具体内容详见附件。

9.3其他相关文件

双方认