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有关商品房买卖合同解除协议5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房签订了买卖合同，现因某种原因，经双方友好协商，同意解除该商品房买卖合同，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原签订的商品房买卖合同，以解决双方之间的相关权益争议，实现双方共同利益的最大化。

二、解除原因

双方同意，解除该商品房买卖合同的原因是由于以下原因：______________________________________________________________________（具体描述解除原因）。

三、协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，原商品房买卖合同即行解除。

四、解除后的处理措施

1.甲方应在本协议生效后XX个工作日内，退还乙方已支付的购房款及利息（如有）。

2.乙方应将已接收的商品房及其相关附属设施、资料等如数返还甲方，并办理相关移交手续。

3.双方同意，关于商品房的产权归属、土地使用权等问题，按照相关法律法规处理。

4.双方应互相配合，完成相关解除手续的办理。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款及利息，则甲方应按未退还金额的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间返还商品房及其相关附属设施、资料等，则乙方应按市场价值的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行或解除，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

若因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______（具体地址）的商品房买卖合同，合同编号为____________。现因双方协商一致，同意解除该买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原商品房买卖合同，并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方的权利义务，保护买卖双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，解除原因主要为：____________。（这里可以详细列出具体原因，如买卖双方协商一致、政策调整、不可抗力等。）

三、解除条件

本协议解除条件如下：

1.甲乙双方均已明确知晓并同意解除原商品房买卖合同；

2.乙方应按照本协议约定时间完成房屋交接手续；

3.甲方应退还乙方已支付的购房款及相关费用；

4.双方就解除事宜已充分协商，并无其他争议。

四、房屋交接

1.乙方应于本协议签订之日起______日内，将房屋钥匙、相关物品及文件等交还甲方；

2.甲乙双方应共同确认房屋交接情况，并签署交接确认书。

五、款项退还

1.甲方应于房屋交接完成后______日内，退还乙方已支付的购房款；

2.乙方应按照甲方要求，提供必要的退款资料；

3.如乙方存在违约情况，甲方有权在退款中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋，应按照房屋总价的______%支付违约金；

2.若甲方未按照本协议约定时间退还购房款，应按照未退款项的______%支付违约金。

七、必威体育官网网址条款

双方同意，关于本协议的所有内容均属于商业秘密，双方均应对本协议内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事宜

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协