餐馆门面房出租合同7篇.docx

餐馆门面房出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有餐馆门面房的出租权利，乙方有意租赁该房屋作为经营餐馆之用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：________________。

2.乙方承租的门面房面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋内部卫生清洁，确保房屋设施完好无损。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如未能及时修复，甲方有权从租金中扣除修复费用。

六、其他事项

1.甲方提供的房屋内已有设施包括：（请根据实际情况填写）。

2.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐馆门面房一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐馆门面房出租给乙方使用，该门面房位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.乙方应在约定时间内支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅作为开设餐馆使用。

2.禁止乙方在门面房内从事违法、违规经营及其他有损甲方利益的活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得扰乱市场秩序，不得侵害消费者权益。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责门面房的维修及保养，保证房屋结构安全。

2.乙方在租赁期间