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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心租赁安全规范协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限与起始日期

4.1租赁期限

4.2起始日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.安全责任与义务

6.1租赁方安全责任

6.2出租方安全责任

6.3安全规范要求

7.安全设施与设备

7.1安全设施清单

7.2安全设备清单

8.安全检查与维护

8.1定期检查

8.2维护责任

9.应急预案与处置

9.1应急预案内容

9.2应急处置程序

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形

10.2赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“购物中心”指位于市区路的商业综合体，包括但不限于商场、餐饮、娱乐等设施。

1.1.2本合同中“租赁物”指购物中心内租赁给承租方的特定区域。

1.1.3

本合同中“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的起止日期。

1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的货币金额。

1.1.5本合同中“安全责任”指承租方和出租方各自在租赁期间应承担的安全保障义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。

1.2.2如合同中存在专业术语，应按照相关行业规范和标准进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2出租方信息

2.2.1名称：购物中心管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1品牌专卖店

3.2租赁物位置

3.2.1位于购物中心一楼区域

3.3租赁物面积

3.3.1总面积为平方米

4.租赁期限与起始日期

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为自2004年1月1日至2007年12月31日，共计3年。

4.2起始日期

4.2.1租赁起始日期为2004年1月1日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1租金分季度支付，每季度支付人民币柒万元整（￥70,000.00）。

5.3支付时间

5.3.1每季度第一个月的10日前支付该季度租金。

6.安全责任与义务

6.1租赁方安全责任

6.1.1租赁方应确保租赁物内商品的储存、销售和使用符合相关安全规范。

6.1.2租赁方应负责租赁物内的消防安全、用电安全等工作。

6.2出租方安全责任

6.2.1出租方应确保购物中心内的公共安全设施和设备完好有效。

6.2.2出租方应负责购物中心内的公共安全管理工作。

6.3安全规范要求

6.3.1租赁方和出租方均应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规。

6.3.2租赁方和出租方应共同制定和完善安全管理制度，定期开展安全检查和演练。

7.安全设施与设备

7.1安全设施清单

7.1.1火灾自动报警系统

7.1.2消防灭火系统

7.1.3消防栓

7.1.4应急照明