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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商铺租赁管理合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁物信息

1.4合同租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金支付方式及时间

2.3违约金及滞纳金

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围及限制

3.2租赁物的维护责任及费用

3.3租赁物的转让与转租

4.合同变更与解除

4.1合同变更的条件及程序

4.2合同解除的条件及程序

4.3合同解除后的责任承担

5.违约责任

5.1违约行为及违约责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的追究与处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.其他约定事项

7.1合同附件及补充协议

7.2合同履行过程中的其他事项

7.3合同终止后的其他事项

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物使用规则

9.3合同履行过程中的其他文件

10.合同签署

10.1合同签署方式

10.2合同签署时间

10.3合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

11.3合同备案时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜的处理原则

14.2合同未尽事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：购物中心名称

法定代表人：

乙方：商铺承租人名称

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

本合同于二零二四年三月二十日，在购物中心办公地点签订。

1.3合同租赁物信息

租赁物为购物中心内编号为的商铺，面积为平方米，位于购物中心区域。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年三月二十日起至二零二九年三月二十日止，共计五年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

乙方应支付甲方租金总额为人民币万元整，租金按季度支付。

2.2租金支付方式及时间

乙方应在每个季度首月五日前，将租金全额支付至甲方指定的银行账户。

2.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应支付租金百分之一的违约金；如逾期超过十五日，应支付相当于应支付租金百分二的滞纳金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围及限制

乙方仅得将租赁物用于商业经营活动，不得用于居住、储藏或其他非商业用途。

3.2租赁物的维护责任及费用

租赁物的日常维护保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

3.3租赁物的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转让或转租给他人。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更的条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件及程序

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

4.3合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1违约行为及违约责任

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按合同约定使用租赁物；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

违约方应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算及支付

违约金的计算方法为：违约金额×每日违约金比例。

违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。

5.3违约责任的追究与处理

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如双方协商不成，可向购物中心所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.3争议解决程序

争议解决程序按相关法律法规和仲裁规则执行。

第七条其他约定事项

7.1合同附件及补充协议

本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规则等。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

7.2合同履行过程中的其他事项

在合