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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心场地租赁收益分成协议1

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方

第二条场地租赁

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

2.5租金支付方式

第三条收益分成

3.1收益定义

3.2分成比例

3.3分成方式

3.4分成计算

第四条支出承担

4.1场地维修保养

4.2公共设施维护

4.3其他相关费用

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金计算

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条通知

7.1通知方式

7.2通知送达

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

第十二条合同解除后的处理

12.1租赁方解除合同后的处理

12.2出租方解除合同后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：收益分成明细表

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度购物中心场地租赁收益分成协议”。

1.2合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.3合同有效期：本合同自签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。

1.4合同双方：

（1）出租方：[出租方全称]

（2）租赁方：[租赁方全称]

第二条场地租赁

2.1场地位置：[具体地址]

2.2租赁面积：[租赁面积]平方米。

2.3租赁用途：[租赁用途描述]。

2.4租赁期限：自二零二四年二月一日始，至二零二四年十二月三十一日止，共计[租赁期限]个月。

2.5租金支付方式：租金按月支付，租赁方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条收益分成

3.1收益定义：本合同所指收益为租赁场地所产生的净利润，扣除相关税费、公共设施维护费等合理支出后的净收入。

3.2分成比例：租赁方与出租方收益分成比例为[具体比例]，即租赁方得[具体比例]，出租方得[具体比例]。

3.3分成方式：收益分成按季度结算，每季度结束后[具体日期]前，双方应结算上季度收益分成。

3.4分成计算：收益分成计算公式为：季度收益分成=（季度净利润相关税费公共设施维护费等支出）×分成比例。

第四条支出承担

4.1场地维修保养：租赁期间，场地内的维修保养费用由租赁方承担。

4.2公共设施维护：购物中心公共设施的维护费用由出租方承担。

4.3其他相关费用：双方应按各自承担的责任支付其他相关费用。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任：

（1）如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付[具体数额]的违约金。

（2）如租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响购物中心运营，应承担相应的赔偿责任。

5.2出租方违约责任：

（1）如出租方未按约定提供场地，应向租赁方支付[具体数额]的违约金。

（2）如出租方未按约定配合租赁方进行收益分成结算，应承担相应的违约责任。

5.3违约金计算：违约金按每日租金的[具体比例]计算。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

第七条通知

7.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。

7.2通知送达：通知自送达之日起生效。如以挂号信或特快专递方式送达，自邮件投递之日起算；如以电子邮件方式送达，自发送成功之日起算。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且租赁方或出租方无法预见、避免或者克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时限]内向对方提供不可抗力事件的相关证明文件。

（2）不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务，并协商确定合同履行方式和期限。

（3）如不可抗力事件导致