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租房的正规合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善管理房屋，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能或管理不当导致房屋损坏、丢失，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、丢失后，应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，确保出租房屋的合法性和安全性。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或干扰周边居民的正常生活。

3.甲方在出租房屋时应向乙方提供必要的居住设施和生活用品，确保乙方的正常生活需求得到满足。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还房屋，并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，遵守合同规定，共同维护出租房屋的和谐稳定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元，具体支付时间为每月的_________日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金_________元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋及其内的家具、电器等生活用品恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还乙方押金。

五、维修及保养

1.甲方应负责出租房屋的维修及保养工作，确保房屋及其内的家具、电器等生活用品处于良好的使用状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其内的家具、电器等生活用品出现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限届满时，如未能将房屋及其内的家具、电器等生活用品恢复原状并交还甲方，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应另行签订补充协议。

2.本合同一式两