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广州土地征用补偿合同书7篇

篇1

甲方（征用方）：__________

乙方（土地所有者）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规及广州市相关地方政策，为明确双方在土地征用过程中的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下补偿协议：

一、征用土地基本情况

本次征用的土地位于广州市__________区（县）__________镇（乡）__________村，土地总面积__________平方米，具体面积、位置以广州市国土资源部门出具的批准文件为准。

二、征用目的及用途

本次征用土地主要用于__________项目，包括但不限于__________等用途。甲方承诺本次征用土地符合国家法律法规及广州市的相关政策规定。

三、补偿标准与金额

根据广州市土地征收补偿标准和相关法律法规，结合实际情况，甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

1.土地补偿费：根据土地面积计算，每亩补偿__________元。

2.安置补助费：根据乙方家庭人口计算，每人补偿__________元。

3.青苗补偿费：根据实际青苗情况计算，每亩补偿__________元。

4.其他补偿费用：包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费用等，根据实际损失情况酌情补偿。

具体补偿金额及支付方式详见附件《广州土地征用补偿明细表》。

四、支付时间与方式

1.甲方在本协议签订后30个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

2.支付方式：以银行转账方式支付。

五、土地交付时间与方式

1.乙方在收到补偿款项后30个工作日内，将土地交付给甲方。

2.交付方式：乙方应将土地上的青苗、房屋等附着物清理完毕，并将土地平整至可动工状态。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应按时支付补偿款项，确保补偿款项的合法性和安全性。

2.乙方应按时交付土地，并确保土地的合法性，不得再对已经交付的土地提出任何形式的权利要求。

3.甲乙双方应相互配合，确保土地征用的顺利进行。如因一方原因导致土地征用进程延误，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时交付土地，应按照未交付土地面积占总面积的比例，承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（征用方）：广州市人民政府

乙方（被征用方）：广州市XX区XX镇XX村

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下广州土地征用补偿合同书：

一、征用范围及面积

本次征用乙方位于广州市XX区XX镇XX村的土地，具体范围为东起XX路，西至XX路，北起XX路，南至XX路。征用面积为XX平方米。

二、补偿标准

1.土地使用权补偿：根据《广州市土地管理法》规定，本次征用土地为XX类地，土地使用权补偿标准为每亩XX元。

2.地上附着物补偿：对乙方地上附着物（如房屋、围墙、道路等）按照《广州市房屋征收与补偿办法》进行补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋：按照房屋结构、面积及使用年限等因素进行补偿，补偿标准为每平方米XX元。

（2）围墙：按照围墙结构、高度及使用年限等因素进行补偿，补偿标准为每米XX元。

（3）道路：按照道路宽度、路面材质及使用年限等因素进行补偿，补偿标准为每米XX元。

3.搬迁费及安置费：乙方需搬迁的，甲方将按照《广州市房屋征收与补偿办法》规定支付搬迁费及安置费。具体费用根据乙方房屋面积、搬迁距离及安置方式等因素确定。

三、补偿方式及时间

1.土地使用权补偿：甲方将在合同签订后XX个工作日内，将土地使用权补偿款支付至乙方指定账户。

2.地上附着物补偿：甲方将在合同签订后XX个工作日内，对乙方地上附着物进行实地评估，并根据评估结果支付补偿款至乙方指定账户。

3.搬迁费及安置费：甲方将在合同签订后XX个工作日内，与乙方协商确定搬迁费及安置费的具体金额，并将费用支付至乙