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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅项目销售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目开发商

3.销售代理范围

3.1销售代理区域

3.2销售代理时间

3.3销售代理内容

4.销售目标

4.1销售总额

4.2销售面积

4.3销售时间

5.销售价格及政策

5.1销售价格

5.2价格调整机制

5.3优惠政策

6.佣金及支付方式

6.1佣金比例

6.2佣金计算方法

6.3佣金支付时间

6.4佣金支付方式

7.市场推广及宣传

7.1市场推广方案

7.2宣传内容

7.3宣传费用

8.责任与义务

8.1开发商责任

8.2代理公司责任

8.3双方合作义务

9.违约责任

9.1开发商违约责任

9.2代理公司违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目资料

13.2附件二：销售代理方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.项目概况

2.1项目名称

高端住宅项目

2.2项目地址

___________市___________区___________街道___________

2.3项目规模

占地面积：___________平方米

总建筑面积：___________平方米

2.4项目类型

住宅

2.5项目开发商

___________房地产开发有限公司

3.销售代理范围

3.1销售代理区域

整个项目区域

3.2销售代理时间

自合同生效之日起至___________年___________月止

3.3销售代理内容

包括但不限于项目销售、客户咨询、合同签订、款项收取等工作

4.销售目标

4.1销售总额

人民币___________亿元

4.2销售面积

___________平方米

4.3销售时间

自合同生效之日起至___________年___________月止

5.销售价格及政策

5.1销售价格

根据市场情况及项目定位，具体价格以实际销售时为准

5.2价格调整机制

根据市场情况及政策法规，价格调整需经双方协商一致

5.3优惠政策

具体优惠政策如下：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

6.佣金及支付方式

6.1佣金比例

根据销售额，佣金比例为___________%

6.2佣金计算方法

佣金计算公式为：销售额×佣金比例

6.3佣金支付时间

（1）每月___________日前支付上一个月的佣金

（2）项目销售结束后支付剩余佣金

6.4佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：___________

账户名：___________

账号：___________

8.责任与义务

8.1开发商责任

8.1.1

开发商负责提供合法的土地使用权、开发许可证等相关证件，确保项目的合法性。

8.1.2开发商负责按合同约定的时间节点完成项目建设，确保项目按时交付。

8.1.3开发商负责提供项目销售所需的各类资料和宣传材料。

8.1.4开发商负责解决项目销售过程中因开发商原因产生的纠纷。

8.2代理公司责任

8.2.1代理公司负责按照合同约定开展销售工作，确保销售目标的实现。

8.2.2代理公司负责维护项目形象，确保销售过程中的服务质量。

8.2.3代理公司负责收集客户反馈，并及时向开发商反馈。

8.3双方合作义务