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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度豪华私人住宅买卖及装修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（买方）基本信息

1.2乙方（卖方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收结果处理

5.装修服务内容

5.1装修范围

5.2装修材料及品牌

5.3装修施工标准

5.4装修进度安排

6.装修费用及支付

6.1装修总费用

6.2费用支付方式及时间

6.3费用变更

7.施工期限及延期

7.1施工期限

7.2延期处理

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量问题处理

9.产权过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户费用及支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2解除合同流程

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（买方）基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2乙方（卖方）基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋配套设施：_______

第三条交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：_______元整

3.2付款方式及时间：

（1）首付款：_______元，于合同签订当日支付；

（2）尾款：_______元，于房屋交付前支付；

3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

4.3验收流程：

（1）双方约定验收时间，共同进行房屋验收；

（2）验收时，如有不符合验收标准的问题，应及时提出；

（3）验收合格后，双方在验收记录上签字确认；

4.4验收结果处理：

（1）验收合格，甲方接收房屋；

（2）验收不合格，乙方应在_______日内整改，整改后重新验收。

第五条装修服务内容

5.1装修范围：_______

5.2装修材料及品牌：详见附件《装修材料清单》

5.3装修施工标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行

5.4装修进度安排：详见附件《装修进度表》

第六条装修费用及支付

6.1装修总费用：_______元整

6.2费用支付方式及时间：

（1）首付款：_______元，于合同签订当日支付；

（2）进度款：_______元，在装修过程中分阶段支付；

（3）尾款：_______元，装修完工验收合格后支付；

6.3费用变更：如需变更装修费用，双方应书面协商一致。

第七条施工期限及延期

7.1施工期限：自合同签订之日起_______日内完成装修工程

7.2延期处理：

（1）因甲方原因导致施工延期，延期期间产生的费用由甲方承担；

（2）因乙方原因导致施工延期，乙方应赔偿甲方相应损失；

（3）非因双方原因导致施工延期，双方应根据实际情况协商处理。

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（买方）基本信息

姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话住址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室

1.2乙方（卖方）基本信息

姓名：

身份证号码：11010119890105

联系电话住址：北京市朝阳区某小区2号楼2单元202室

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某小区2号楼2单元202室

2.2房屋产权证号：京房权证某字第0001号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套