物业管理合同经典版样式5篇.docx

物业管理合同经典版样式5篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，共有XXXX栋楼，XXXX户居民。小区内设施完善，包括但不限于：XXXX。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

3.小区内公共设施的维护和管理；

4.协助做好本小区内的安全防范工作；

5.协助组织小区内的文化娱乐活动。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后双方协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）有权监督乙方的物业管理服务工作；

（2）有权对乙方的物业管理服务工作提出意见和建议；

（3）有义务协助乙方做好物业管理服务工作；

（4）有义务为乙方提供必要的支持和配合。

2.乙方权利和义务：

（1）有权按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）有权对甲方提出的意见和建议进行改进；

（3）有义务提供优质的物业管理服务；

（4）有义务保障小区内公共设施的安全和正常运行。

五、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用由乙方按照合同约定收取，并专款专用；

2.甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用，不得拖欠或挪用；

3.乙方应按照合同约定合理使用物业管理服务费用，不得挪用或私分。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）干涉乙方正常物业管理服务的，应承担相应的法律后果。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供优质物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）挪用或私分物业管理服务费用的，应承担相应的法律后果。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、合理的原则，就甲方选聘乙方对房屋进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生；

（4）物业共用部位的绿化、美化；

（5）物业管理区域内的安全防范；

（6）物业管理区域内的交通秩序管理；

（7）协助甲方办理入住手续；

（8）其他物业服务。

2.乙方提供的物业服务应达到约定的服务质量标准。

三、物业服务期限

物业服务期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：__________元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：__________。

3.乙方收取物业服务费用后，应向甲方提供收费票据。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务行为。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方遵守物业服务规章制度。

（2）乙方有权制止甲方违反物业服务规章制度的行为。

（3）乙方应提供符合约定的物业服务。

（4）乙方应遵守相关法律法规和物业服务规