市中心房屋抵押借款合同书6篇.docx

市中心房屋抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（借款人）：________，身份证号码：________，住址：________。

抵押权人（贷款人）：________，身份证号码：________，住址：________。

鉴于抵押人因购买房产需要向抵押权人申请借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款用途：用于购买位于市中心的房产。

二、借款期限

1.借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款人民币________元整，最后一期还款金额为人民币________元整。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于市中心的房产，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。

2.抵押登记：双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，办理抵押物的抵押登记手续。

四、利率及费用

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按新利率执行。

2.费用：借款人需向贷款人支付贷款金额________%的贷款服务费，人民币________元整。

五、还款保证及违约责任

1.还款保证：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况并办理相关手续。

2.违约责任：如借款人未按照合同约定还款，应承担以下违约责任：

（1）向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款余额的________%；

（2）赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的争议，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行裁决。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供所有必要的贷款资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。如借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人可依法追究其法律责任。

2.借款人同意并授权贷款人将其贷款信息录入个人信用数据库，以便贷款人进行信用记录的管理和查询。同时，借款人同意并授权贷款人在必要时向其他金融机构或机构查询其信用记录。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。如有其他特别约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其房屋提供抵押担保，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：固定利率，年利率为______%。

5.还款方式：______。

二、抵押物

1.抵押物名称：位于市中心的房产，具体信息如下：

-房屋所有权人：______，身份证号码：______，联系电话：______。

-房屋地址：______，建筑面积：______，房屋用途：______，房屋结构：______，权证编号：______，权证类型：______，土地证号：______，土地类型：______，抵押物价值（大写）：______元整。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：丙方需为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，丙方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。

三、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏、遗失等情况，丙方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：在不影响乙方权益的情况下，丙方可