合法的自建房购房合同7篇.docx

合法的自建房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：乙方购买甲方的自建房，总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）甲方收到乙方购房款后，应向乙方出具收款凭证；

（3）乙方支付购房款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格报告；验收不合格的，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见之日起XX日内进行整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房款万分之XX的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按照乙方的要求进行整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之XX的违约金；

（2）乙方在收到房屋后未按时进行验收的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之XX的违约金；

（3）乙方在验收过程中提出整改意见后未按时整改的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之XX的违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，房屋用途为________。

2.房屋面积：甲方自建房的建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋价格：甲方自建房的售价为_________元/平方米，总售价为_________元。乙方需在签订合同时支付定金_________元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

二、交付房屋时间

甲方需在签订本合同后_________个月内交付房屋。具体交付时间以甲方通知为准。

三、房屋交付条件

1.房屋交付时，应满足以下条件：房屋主体结构完好，墙面、地面平整，无裂缝、无损坏；水电设施完备，能够正常使用；门窗完好，能够正常开关；厨房、卫生间设施完备，能够正常使用。

2.甲方需在交付房屋前进行必要的装修和清洁工作，确保房屋符合居住条件。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总售价的万分之二。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付房款的万分之二。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，能够正常办理产权证书。如因甲方原因导致乙方无法办理产权证书，甲方需向乙方支付违约金，违约金为总售价的百分之十。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之